商品房买卖合同我们拿吗

购买房屋后，通常三十天内能拿到购房合同。签合同前，您得和开发商商量好各种事项。签完字，开发商会把合同递交给当地房地产管理局备案。记得在规定时间内收到合同，然后妥善保存，将来房屋买卖或产权证明可能会用到。

对于法院拍卖无产权证商铺的问题，需要明确一点，无房产证的房屋原则上也可以被法院拍卖，但需要在拍卖过程中揭示相关风险。竞拍者在参与竞拍时，如果接受了这些风险，那么他们就可以参与竞拍。如果竞拍成功，法院会将房屋移交给买受人，而办理房产证的责任则由买受人负责。需要注意的是，如果房屋未达到初始登记要求，那么后续的产权登记将由买受人或承受人负责。因此，投资者在进行投资之前需要谨慎考虑，并自行承担法律责任。

如果建筑商未能按期交房，构成违约，房主可解除购房合同并索赔经济损失。若经催告后开发商三个月内仍未交付，房主有权解约并追讨违约责任。此外，如已付定金，房主可要求开发商返还双倍定金作为补偿。