北京顺义卖房纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于购房合同所引发的纷争，其解决方式主要分为四大类：协商、调停、仲裁及诉讼。
1.协商：在此过程中，购房者和房东需在维持良好沟通的基础之上，透过平等而理性的会商来妥善化解冲突，这无疑是最理想且和谐的途径。
2.调停：倘若双方仍然无法就问题达成共识，此时可请求权威机构介入，例如拥有调解权力的第三方或者当涉及到国有企业时，可向上级主管部门寻求协助。上级部门应以公正无私的态度审慎评估是非曲直，并展开调解工作，坚决杜绝滥用职权进行干涉。
此外，当事人也有权利向合同监督管理机关、仲裁委员会乃至法庭提出调解申请。
3.仲裁：在双方不能够达成共识或不愿采纳调解方案之际，依据购销合同中的相应仲裁条款或者在纠纷发生后双方签订的仲裁协议，向享有仲裁专属权的仲裁庭提起仲裁申请。
4.诉讼：若购销合同中未明示仲裁事宜，且没有其他仲裁协议予以补充，那么当事人可以选择将争议诉诸法院进行审理，旨在寻求法律的保护和支持。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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