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驻马店抵押一房二卖如何维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于一房二卖争议问题的解决方案可按以下步骤进行:首先,若其中一方已依法完成了房产的所有权登记手续,那么该房屋便属此方所有。而另一方有权根据法律规定,向房地产销售者追索其违约所带来的损失。接着是第二种情况,若涉事双方均未办理产权登记手续,且房产亦尚未交付给任何一方,则应依据先行交付房产的原则,将房产确认为归属该方所有。在此基础上,另一方仍有权要求卖方对其造成的损失予以赔偿。最后,若双方均未办理产权登记手续,同时房产亦未实际交付,则两份合同皆处于未履行状态。此时,应遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则来处理,即优先执行先订立的合同。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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驻马店健康证怎么办
1、带身份证和个人免冠一寸照片二张,到所在地疾控中心健康体检领取体检表和培训学习卡,填写好姓名、性别等情况。2、完成体检,这个体检有条件可以在疾控中心完成,没有条件的有疾控中心指定某个医院完成。3、参加卫生知识培训和考核。4、体检和培训合格者由疾病预防控制中心体检科发放健康证。
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驻马店延期交房怎么办
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