律图审稿专业委员会3轮严审

买房子后要退房怎么办

最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
律师解析
购置房产后欲退回房屋,您应首先与售房者商议解决方案。若已签署正式的购房合同,双方可通过友好沟通协商,确定是否有可能解除该份合同。如对方许可解除合同事宜,则可缔结相应的解除协议。反之,若对方反对解除,单方面提出退房申请往往将被视为违约行为,进而需负担一定的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》之相关条款,即第五百七十七条明文规定,当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时,第五百七十八条亦指出,当一方当事人明确表示或以自身行为展示出无法履行合同义务时,另一方可在履行期届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安181****3010用户2分钟前已获取解答
盐城177****6864用户3分钟前已获取解答
南京177****3569用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125340人选择咨询律师
6243位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子后要退房怎么办
一键咨询
  • 166****1801用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****1334用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****0315用户2分钟前提交了咨询
    178****7554用户1分钟前提交了咨询
    170****2360用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****0627用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 175****6777用户1分钟前提交了咨询
    164****3236用户2分钟前提交了咨询
    166****7816用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****1100用户3分钟前提交了咨询
    162****4260用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****2772用户3分钟前提交了咨询
    166****0608用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****2636用户2分钟前提交了咨询
    176****5717用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****6750用户4分钟前提交了咨询
    176****0166用户3分钟前提交了咨询
    164****0725用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****7165用户4分钟前提交了咨询
    177****5800用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****0172用户1分钟前提交了咨询
    171****6730用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****7134用户3分钟前提交了咨询
    161****3368用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****6855用户4分钟前提交了咨询
    176****3582用户2分钟前提交了咨询
    163****8266用户2分钟前提交了咨询
    130****8856用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****7334用户3分钟前提交了咨询
    171****8637用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****1211用户1分钟前提交了咨询
    171****8703用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****6158用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****2578用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****5343用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****7627用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****3327用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****1822用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****7006用户4分钟前提交了咨询
    176****0337用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****0513用户3分钟前提交了咨询
    135****1741用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****2252用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****6268用户3分钟前提交了咨询
    131****6640用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****0603用户4分钟前提交了咨询
    170****7533用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****7842用户3分钟前提交了咨询
    133****8473用户4分钟前提交了咨询
    142****5548用户4分钟前提交了咨询
沭阳178****8942用户4分钟前已获取解答
徐州156****2488用户1分钟前已获取解答
扬州188****1881用户4分钟前已获取解答
买房后想退房子怎么办
买受方可书面提出退房请求,出卖方需在15个工作日内退还所有房款,并处理解除借款合同的手续,期间应代为支付银行本息费用。完成后,出卖方应全额返还购房款并处理清偿事项。
10w+浏览
房产纠纷
买房后想退房子怎么办
买受方可书面提出退房请求,出卖方需在15个工作日内退还所有房款,并处理解除借款合同的手续,期间应代为支付银行本息费用。完成后,出卖方应全额返还购房款并处理清偿事项。
19浏览
买房子后悔退房怎么办
针对购房者退房需求,我们强烈建议以书面形式提交退房通知。推荐采用邮寄挂号信、发送传真或直接拨打开发公司电话的方式,确保退房意愿准确、及时传达。请购房者选择合适的沟通方式,以保障权益。
32浏览
买房子后要退房怎么办
在购房后如需退出购置计划,应首先与卖方协商解除合同。若双方同意,则可签订解除协议。若卖方不同意,单方面终止合同可能导致违约,需承担相应责任。根据《民法典》第577和578条规定,未履行或不适当履行合同义务的一方应负责赔偿损失等,而明确表示不履行义务的一方可提前要求违约责任。
34浏览
买房子后要退房怎么办
购买房产后如需退房,应首先与卖方协商。若签订了正式购房合同,双方可协商解除合同的可能性。同意解除则签订解约协议,否则单方退房可能构成违约,需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。
46浏览
买房后怎么退房子
退房策略:遵循合同条款,友好协商是关键。若无法达成共识,可申请第三方调解,不满意可诉讼。卖方违约应退还购房款并支付双倍违约金,买方违约则承担法律责任和罚款风险。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子后退房怎么办
购房后欲撤销交易,可与卖方协商。若已签署购房合同,需进一步讨论合同解除事宜。若卖方同意解除合同,双方应签署书面协议以确认此决定。通过有效沟通,确保双方权益得到妥善处理。
46浏览
买房退房后房子可以退房吗
购房者需向开发商提交书面退房请求,开发商在15个自然日内处理相关事宜。开发商全额退还已支付房款,办理与银行解除或终止贷款合同手续。开发商还需尽快归还购房款项,完成公积金及银行还款工作。
10w+浏览
房产纠纷
购买房子后怎么退房
购房遇欺诈,可向消协或住房管理部门投诉。权益受损严重但不涉刑责,可向法院提民事诉讼求偿。若涉合同诈骗,应立即报警并配合调查。检察院将代表国家起诉,追究刑责。依法维权,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房退房后怎么办
退房流程指引:①购买者书面申请退房;②收到申请后15个工作日内完成手续;③提交退房请求起15日内,开发商退还已付全款,协助解除与银行合同;④提交申请后,开发商全额退还全款,办理公积金/贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****5282用户3分钟前已提交咨询
南京152****4062用户3分钟前已获取解答
徐州152****4389用户4分钟前已提交咨询
常州177****6796用户3分钟前已获取解答
镇江134****7946用户1分钟前已提交咨询
连云港178****8247用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换