如何计算土地补偿费和安置补偿费

[律师回复] 开发商应承担维修责任，若严重影响居住安全，可诉至法院要求退房并赔偿损失。可先协商，协商不成走法律途径。

[律师回复] 房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说，婆婆是土地使用证权利人，有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等，可协商解决，协商不成可通过法律途径明确各自权益。

[律师回复] 这种情况可先与村委会沟通协商，若不行，可向乡镇政府反映寻求解决办法，或通过法律途径起诉，要求依法确权。

[律师回复] 伪造农村土地分割协议书是违法的，可能承担行政或刑事责任。应立即停止该行为，若已造成后果，需积极配合调查并承担相应法律责任，争取从轻处罚。

[律师回复] 按规定，工作满一年可享年假。工作 5 年未休，离职时可要求单位按日工资收入的 300%支付年假工资报酬。可先与单位协商，协商不成可申请劳动仲裁。

[律师回复] 1. 误工费的确定要看受害人的误工时间和收入状况。
    误工时间由受害人接受治疗的医疗机构证明确定，若因伤致残持续误工，误工时间算至定残日前一天。

2. 若受害人有固定收入，误工费按实际减少收入算；无固定收入，按最近三年平均收入算；无法证明近三年平均收入状况，参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资算。

3. 赔偿时需提供证明收入状况的证据，如工资单等。证据不全可能影响误工费计算，赔偿应基于合法合理收入损失，且符合法律程序和要求。

[律师回复] 这种情况可先协商解决，协商不成找村委或政府部门调解，若还不行可向法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复] 农村土地问题比较复杂，比如承包、流转等。得具体说下啥问题，我才能给你针对性的建议和解决方案呀。

[律师回复] 可先找当地村委会或居委会协调，若不行就去乡镇政府或国土部门反映，也可直接向法院起诉，要求对方停止侵权并恢复原状。

[律师回复] 通常由买卖双方协商确定谁来支付。一般情况下，可约定由买方承担。但具体还需根据合同约定和当地交易习惯来确定，以合同约定为准。

[律师回复] 工伤期间工资福利待遇不变，按受伤前平均工资发放。单位不支付可先协商，协商不成申请劳动仲裁。

[律师回复] 这属于劳动合同变更，公司单方面调岗不合理。你可先与公司协商，若不行，收集证据向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求按原合同履行或给予合理补偿。

[律师回复] 这种情况要谨慎，交钱放人可能不符合法律规定。先了解具体案情，不要盲目交钱。可向公安机关咨询或找专业律师帮忙判断，依法处理，别轻信非正规渠道的说法。

[律师回复] 土地经营权变更需双方协商一致，签订书面合同，并向相关部门办理变更登记。要确保变更合法合规，避免日后纠纷。若有争议，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 具体要鉴定漏水原因的。

[律师回复] 退休金计算较为复杂，与多种因素有关，如缴费基数、当地平均工资等。建议咨询当地社保部门，他们能根据具体情况准确核算。

[律师回复] 退休人员去世后不存在补发工资一说。其养老金发放到去世当月，之后会按规定发放丧葬补助金等费用。具体可咨询当地社保部门。

[律师回复] 您好，收到您的留言，稍后原声律师事务所专人与您联系，请保持电话畅通！

[律师回复] 先协商，看对方要求是否合理。若不合理，让其走法律程序，届时按判决承担责任。不必过于担心，依法处理即可。

[律师回复] 村里面修路占用土地通常有赔偿。可先与村里协商赔偿事宜，若协商不成，可向当地政府相关部门反映或通过法律途径解决，依法维护自身合法权益。