付完首付有预售合同吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在您缴纳完毕首付款之后，便可以依法获取并持有相关的购房合同文件。按照常规的操作流程，一般来说，您会在整个房屋购置交易顺利结束后的三十个自然日内收到购房合同。购房当事人于与房地产投资开发企业签订购房合同的那一刻起，开发商就有责任将这份合约递交至当地的住房和城乡建设委员会进行备案登记。由于开发商常常需要累积足够数量的合同以进行集中性的备案作业，因此，自签约之日起算，最迟不得超出三十个自然日。
- 法律依据
- 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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首付付完多久签预售合同根据相关规定，预售合同签订后，特定条件下购房者可撤销购房决定。若出卖方违反合约或涉嫌欺诈，购房者有权通过法律手段主张解除合同。这一规定旨在保护消费者权益，确保交易公平透明。在遭遇出卖方不当行为时，购房者可依法维权，撤销购房交易。
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预售合同首付完多久交房商品房预售合同中明确了交房时限，通常按合同约定日期收楼。部分地区政府要求开发商在楼盘开盘后两年内完成交付。预售合同是预售方与预购方之间的书面协议，约定商品房所有权转移和支付款项等事项。
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预售房交完首付签合同吗购房者首付款后，开发商开具发票，随后进入银行贷款审批流程，7至15个工作日内完成。贷款获批后，购房者办理网签合同手续，一般在首付款后20至30日内完成。无贷款需求者，网签合同办理时间可提前。
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没有预售证敢交首付吗未取得《商品房预售许可证》的房屋不能进行合法买卖的。要选择五证齐全的房屋进行购买。
合同终止
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预售合同签后不交首付，是否构成违约签订合同后，未按约支付款项构成违约行为。依据我国法律，违约行为包括无法完成约定义务、迟延履行和拒绝履行承诺。未能如期支付款项属于拒绝履行承诺，归类为合同违约。这一规定在《中华人民共和国民法典》及相关司法解释中有明确权威性。
房屋买卖
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预售证没下来能交首付吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与预售证没下来能交首付吗相关的法律方面知识。
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合同事务我是贴砖的一名瓦工工人，现在活干完了，老板老是拖着不给钱，我现在该怎么办？
[律师回复] 截图具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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您好 深夜打扰了，想咨询下，原告告了被告侵犯名誉权，并要求赔偿2000元精神损失费并支付2000律师费，原告说被告发布朋友圈辱骂原告，因为有大量共同微信好友，造成社会评价降低，多次要求删除朋友圈，但是实际上原告从未要求被告删除，被告发布后不久很快就自己删除了，并且原告与被告只有一个微信共同好友，不存在大量共同微信好友事实，这样被告有为自己辩护且减轻赔偿的可能吗
[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
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结婚后怀孕期间以及生完孩子后一直分居现因双方不和想要离婚 孩子现在两个月还在哺乳期 本人女方没有经济收入 但是父母在帮忙养孩子 想争取孩子抚养权怎么办
[律师回复] 这个情况只能向法院这边起诉，争取抚养权。
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预售证没下来能交首付吗
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房产纠纷你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
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预售合同签后不交首付，是否构成违约
签订合同后，未按约支付款项构成违约行为。依据我国法律，违约行为包括无法完成约定义务、迟延履行和拒绝履行承诺。未能如期支付款项属于拒绝履行承诺，归类为合同违约。这一规定在《中华人民共和国民法典》及相关司法解释中有明确权威性。
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预售合同签后不交首付，是否构成违约
签订合同后，未按约支付款项构成违约行为。依据我国法律，违约行为包括无法完成约定义务、迟延履行和拒绝履行承诺。未能如期支付款项属于拒绝履行承诺，归类为合同违约。这一规定在《中华人民共和国民法典》及相关司法解释中有明确权威性。
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房产纠纷之前申请了分期贷款支付教育培训费，有办法退吗
[律师回复] 可以与培训机构协商退费，具体要看你和培训机构有没有签订合同，合同具体怎么约定。
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预售合同签后不交首付，是否构成违约
预售合同已签署后，未能按期交付首付款项，是否构成违约行为签订合同后未如期支付款项无疑构成了违约行为。在我国法律体系中，违约可分为以下三种类型：即为不能履行，第二种为延迟履行，最后一种则为拒绝履行。若签署合同时未能按时支付订金或尾款，便被视为拒绝履行义务，从而触犯了合同领域中的违约行为。
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