宅基地使用权的相关规定是怎样的
最新修订 | 2024-09-18
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
依据我国现行法律法规之规定，房屋所在地的宅基地使用权获得、实施以及流转皆受土地管理法律的制约与规范。
在此前提下，宅基地使用权之人将依法享有对集体所有土地的占有权和运用权，同时也可有权力进行相应的使用，即将该土地用以建设住宅及相关的辅助设施。
若遇何种不可抗力之自然灾害等因素导致宅基地消失，则与其对应的宅基地使用权亦会随之消亡。
对于失去原先宅基地的村民，应依照相关法律程序重新分配宅基地。
已有合法记录的宅基地使用权在转让或丧失时，必须及时进行变更登记或者注销登记手续。
- 法律依据
-
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地使用相关税收标准根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条规定，农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。
宅基地
-
宅基地归谁所有有哪些相关的法律规定乡村宅基地所有权归农民集体，除国家规定部分。自留地、自留山亦属集体所有。政府为公共福利可依法征收土地并给予补偿。禁止私自占有或非法转让，土地使用权可通过合法途径转让。
-
宅基地使用权有哪些相关法律规定我国法规要求宅基地使用权依法获取、使用和转让，遵循土地管理规定。使用权持有者有建房权利，但自然灾害导致的丧失将使使用权消失。失去宅基地的村民需法律保护，可通过特定途径重新分配。已登记转让或失效的宅基地需及时变更或注销登记。
-
农村宅基地的继承权的相关规定是什么农村宅基地是农民的集体建设用地使用权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父母去世后，宅基地由村集体收回，但房屋可由子女继承，无论户口是否在本村。房屋存续期间，子女可继续使用宅基地，房屋消失后不再使用。
-
宅基地使用权人的认定和相关的条件1、必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。2、申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。
-
农村宅基地使用权证补办的相关内容丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议。2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125432人选择咨询律师
宅基地使用权的相关规定是怎样的
一键咨询
农村宅基地使用相关税收标准
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条规定，农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。
10w+浏览
征地拆迁以调岗为由变相辞退员工能自己离岗么
[律师回复] 在具体的工作场景当中，员工可千万不能随随便便就擅自离岗。要是调岗这种行为其实是变相辞退，可要是它不符合法律规定以及劳动合同里的约定，那这就属于用人单位违法解除劳动合同。
从法律层面来讲，用人单位进行调岗得具备合理性和合法性。就好比说，要是调岗特别不合理，像一下子把薪资降得很低，工作条件特别恶劣，或者跟原来的岗位完全没有任何关联之类的，员工是有权利拒绝的。
然而，如果员工没有经过合法的程序，也没有合理的理由就自己擅自离岗了，那用人单位很可能就会把这认定为旷工或者其他违反劳动纪律的行为，这对员工自身的合法权益可是会有很大影响的。
所以，建议员工首先得收集好相关的证据，像调岗通知、和用人单位的沟通记录之类的。然后，就可以跟用人单位好好协商一下，如果协商怎么都谈不拢，那员工就可以向劳动监察部门去投诉，或者申请劳动仲裁，通过这些合法的途径来维护自己的合法权益。
从法律层面来讲，用人单位进行调岗得具备合理性和合法性。就好比说，要是调岗特别不合理，像一下子把薪资降得很低，工作条件特别恶劣，或者跟原来的岗位完全没有任何关联之类的，员工是有权利拒绝的。
然而，如果员工没有经过合法的程序，也没有合理的理由就自己擅自离岗了，那用人单位很可能就会把这认定为旷工或者其他违反劳动纪律的行为，这对员工自身的合法权益可是会有很大影响的。
所以，建议员工首先得收集好相关的证据，像调岗通知、和用人单位的沟通记录之类的。然后，就可以跟用人单位好好协商一下，如果协商怎么都谈不拢，那员工就可以向劳动监察部门去投诉，或者申请劳动仲裁，通过这些合法的途径来维护自己的合法权益。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
宅基地使用权人的认定和相关的条件
1、必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。2、申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。
10w+浏览
农村宅基地两家名字登记错了，以前在村委会公证过，有村委会章和双方签字，可以凭借这个协议拆迁吗
[律师回复] 你好 具体情况如何 宅基地问题
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我今年8月份的时候和电商公司合作销售护肤品，合作费12800，支付完合作费之后就很难联系对方公司员工，我主动联系对方基本是联系不上的，只有对方主动联系我才能联系上，对方主动联系的原因是让我升级合作，但是合作至今没有一个订单，并且我不升级合作的话对方就不理会我，现在想要退费
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
4.7w浏览
我现在和别人发生了肢体冲突 也没打人家 互相推搡中那人睡到在地下了 那人耍无赖进医院了 当时派出所说的没有啥问题 结果后来那个住了几天院出来了一大堆伤怎么办
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
3.8w浏览
我们顶楼的业主阁楼漏雨要用我们的维修基金维修可以吗？
[律师回复] 楼顶是全楼业主公用的部位，不能理解为楼顶只往顶楼业主家漏雨而维修就是为他自己而修的，这种情况是应该动用维修基金的
4.7w浏览
农村宅基地使用权证补办的相关内容
丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议。2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。
10w+浏览
我想问下，我户口在娘家，能批房基地吗?
[律师回复] 如果您已成年且已婚，与娘家的户口分开，单独成一户，同时娘家的宅基地面积分户后低于一户宅基地标准，在这种情况下，通常是可以申请宅基地的 。
3.4w浏览
宅基地使用权买卖的的相关规定是什么？
宅基地买卖只能是宅基地使用权买卖，宅基地是归村集体所有，使用权归村民所有。根据法律规定宅基地只能在同一集体内卖家，卖方有两处以上的宅基地，受让人没有住房和宅基地的，买卖经过村集体同意的就可以买卖。
10w+浏览
你好，我朋友喝醉酒去另一个包厢聊天，结果不知道为什么吵起来致使两个人轻伤，人家立刑事案件了，这个需要判几年？
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
4.8w浏览
农村宅基地的相关规定
法定农村宅基地审批时限：20日，承诺农村宅基地审批时限：20日。农村宅基地审批时间一般为20日。符合条件的人员可以申请农村宅基地，申请应当向村民委员会提出，经讨论公示后，由乡镇人民政府审核后，报县国土资源部门审核，最后报县人民政府批准。
10w+浏览
