离婚时，房产应该如何处理
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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关于离婚诉讼中涉及的房地产问题，我们可以采取以下几种方式进行妥善解决:
首先，如果这份房地产最开始是由某一个人独立购买或继承所得，那在婚姻结束之时，它应该被判定为这个人的私人财产，而无需涉及到离婚后重组家庭的财产分配问题;
其次，当这处房地产是两位夫妇在结婚期间共同出资购置而来，且并未对财产分配做出任何特殊性约定的时候，作为当事人双方，他们有权就此进行协商。
然而，若双方在此问题上难以达成共识，那么他们将有权利申请由当地的司法机关依据财产的实际状况以及照顾子女、保护女性权益等原则，依法对此作出最终的裁决。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚时财产应该按照以下情形进行分割：1、离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，按照约定处理。3、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
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