房产证没下来房屋怎么买卖
- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条
的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房屋拆迁
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房产证没下来房屋怎么买卖
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私下房屋买卖交易流程
私下房屋买卖交易需携带身份证明和购房协议至房管部门备案，经审查通过后赴交易所办理过户手续。
需带齐身份证、户口本等资料，缴纳契税并办理立契过户。
房管局将颁发《房屋卖契》并提交相关文件至市或各地房地局。
请遵循流程，确保交易合法。
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私下买卖房屋怎么处理
客户在房产交易中，需准备身份证明和购房合同，到房地产管理局办理备案，并等待审核。通过后，双方需按通知要求缴税、办理过户，并领取《房屋买卖契约》及提交相关法律文件。请务必遵守所有流程和要求，确保交易顺利进行。
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