二手房买卖需要哪些手续
最新修订 | 2024-02-28
1.9w浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
二手房买卖流程：
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金。
2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。
最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求到产权登记中心办理过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写
- 法律依据
- 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税《城市房地产转让管理规定》第七条
2
二手房纠纷案件·推荐文章
-
卖买二手房手续买卖二手房手续:出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
-
买卖二手房都需办哪些手续？二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
-
买卖二手房需要什么手续买卖二手房需要办理以下这些手续：1、办理网签手续；2、办理房产买卖签约手续；3、办理房屋过户手续；4、办理按揭贷款手续：购房者选择按揭贷款来支付二手房房款的话，就需要到相关贷款银行办理按揭手续，需要准备房产证、收入证明、征信报告等材料才行。
-
买卖二手房都需要哪些手续买卖二手房的手续是，购房者先看房，在看中房子之后，然后跟买房签订购房合同;合同签订完成之后缴纳定金;然后进行缴纳税费;最后是办理房屋产权的转移，这些都可以找中介办理。
房屋买卖
-
二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
二手房纠纷
-
买卖二手房需要什么手续我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房需要什么手续,二手房买卖合同必须约定定金吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125622人选择咨询律师
二手房买卖需要哪些手续
一键咨询
二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷我抵押给对方的东西我逾期一天时对方没有给我协商之后就把抵押物转卖折现，并且合同约定并未说明逾期即可转卖抵押物
[律师回复] 你好，如果合同没有约定你可主张对方赔偿
3.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
21年投资转给老板20000，对方说一年之内无条件撤回本金，开店2个月关门，申请退资，截止24年陆陆续续还款14500，还欠5500，对方赖账不还
[律师回复] 你好，可以保留证据提起诉讼
3.4w浏览
买卖二手房需要什么手续
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房需要什么手续,二手房买卖合同必须约定定金吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷我是第六年警士还有两年退伍，父母闹离婚，已经在办理手续了，母亲大腿骨折活动不便可以提前申请退役嘛
[律师回复] 可以，但是这样会影响你的前途，希望你慎重考虑
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
买卖二手房都需要哪些手续
买卖二手房的手续是，购房者先看房，在看中房子之后，然后跟买房签订购房合同;合同签订完成之后缴纳定金;然后进行缴纳税费;最后是办理房屋产权的转移，这些都可以找中介办理。
10w+浏览
房产纠纷汽车买卖过户保险是不是也要去保险公司变更
[律师回复] 汽车买卖过户时，确实需要去保险公司进行保险变更。以下是针对这一问题的详细回答：
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
综上所述，汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更，以确保新车主的权益得到保障。
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
综上所述，汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更，以确保新车主的权益得到保障。
3.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
杭州二手房买卖需要什么手续？
申请材料准备好之后，到房产局填写表格以及存量合同，资料交给房产局后按照规定的时间交说，税金缴纳完就可以拿到房产证了。
10w+浏览
。黄律师您好，我想咨询一下他们向村民购买了土地转出租一部分给我做养殖场，一部分卖给他人建房，某院判决非法转让、倒卖土地使用权罪，他们与村民谈判、丈量土地、签订协议、出资购买、平整土地、对外出售、收取卖地款项等，我都没有参与，也没有收取任何一分卖地款。我是否构成非法转让、倒卖土地使用权罪？
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
天津二手房买卖手续需要哪些
1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
10w+浏览
房产纠纷
