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交了定金签了定金协议能退款吗

最新修订 | 2024-11-05
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律师解析
在通常情况下,当客户已经交付了定金并签署了相关定金协议之后,若由于客户自身的原因而决定终止交易,那么根据合同法的相关规定,定金将不予退还。
然而,如果该交易未能够如期进行,是非因客户一方之过,而是由于卖方存在违约行为所致,那么在此情形之下,客户则有权向卖方追讨两倍于初始定金数的金作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房签了定金协议有效吗
购房定金合同的有效性基于如下原则:各方意愿真实,无利益误导或压力;参与者需具备完全民事行为能力;合同内容需符合中国法律、公序良俗,不违反相关规定。所有这些条件共同确保了合同的合法性和有效性。
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购房协议签了定金怎么办
中国民法典规定:房产交易中,支付定金后,如买家守约,定金可转为购房款或退回;违约则定金不退;若卖家违约,应双倍返还定金。交易中须依法处理,确保权益。
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房产纠纷
购房定金协议签了能退吗
购房定金通常可退,但若签订合同明确约定了,或因购房者违约(如未按约定时间签约、擅自改重要条款),开发商可拒退。特殊情况如下:开发商违规转售,应双倍返还;开发商无销售资格或合同无效,须全额退款并赔偿损失;签约内容与认购书冲突导致无法签署,开发商需退还定金;关键条款模糊致合同不成,开发商也应退款。
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房产纠纷
购房协议签了定金能退吗
缴纳购房定金后因个人原因放弃购房,一般不予退还。按我国法规,若交付定金方未按约定履行合同义务致合同目的落空,无权要求返还定金。反之,如对方违约或无法履行合同,购房者可要求退还定金甚至双倍返还。
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房产纠纷
签了购房协议定金怎样退
购买房产时,定金的退还通常基于两大原则:一是双方协商一致解除合同,定金全额归还原主;二是遇开发商根本违约,买家有权拒付违约金,但定金不退。简言之,定金的命运取决于买卖双方的协商结果和合同是否能如期履行。
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