深圳买房退房不退钱怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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1、若一方当事人未能按照合同规定履行自身应尽的职责或义务，或者其所履行的职责或义务与合同约定不符，则该方当事人需承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
若一方当事人已经明确表达了其将不会履行合同义务，或者通过其自身的行为表明了这一点，则另一方当事人有权在履行期限届满前向其提出违约责任的主张。
2、根据购房合同，您可向开发商提起诉讼，要求其按照合同约定退还房款。
只要您能够提供相关的证据予以支持，这样做是完全可行的。
通常情况下，普通案件的审理过程需要6个月，而简易程序则需要3个月。
一旦判决结果出炉，如开发商未能履行判决，您便可申请法院进行强制执行。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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[律师回复] 假如你的深圳阿姨借了你的钱没还给你，那你就得去找住在哪儿的法官诉讼一下。要是她的家跟常住的地方不是同一个位置，那你就得去她常住的那儿的法院起诉她。如果你阿姨是公司老板或者有什么社团组织之类的身份，那你就得找她家所在的那个法院告她。如果闹上法庭的时候牵扯到好几个被告，而且他们平时住的或者是公司所在地又分布在不同的法院管的区域里，那这几个法院都有权审理这个案子。当你决定要起诉的时候，你得把所有能证明她欠你钱的东西弄好了，比如说你们签过的借款合同银行转账的记录还有借条什么的，这样才能让法官相信你说的都是真的。
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[律师回复] 你好，可以通过社保局处理
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