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深圳买房退房条件是什么
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2024-04-28
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包敬立律师
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专家导读
处理争议时，当事人应友好协商，无果可请求调解；仍不满可向法院提起诉讼。若合同中有仲裁条款或已签署仲裁协议，当事人可依法提出仲裁申请。选择合适途径解决争议，维护自身权益。
在处理争议时，当事人应当先行展开友好协商并尝试达成共识；如若协商未能取得预期效果，可依法请求相关机构进行调解工作；若对调解成果依旧感到不满，可依法向当地的法院提起诉讼；若当事人在缔约过程中有签署过仲裁协议或者在合同中明确规定了仲裁条款，则有权依法提出仲裁申请。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、小产权房物业纠纷怎么办
可以先协商解决。
协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。
具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小产权物业纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。购房者在深圳没有房屋,是属于第一次购房,如果购房者已婚,则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。
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深圳户口在深圳交的社保在深圳能退休吗？
[律师回复] 解答如下,
1、在深圳不是深户是不能通过社保局购买社保的，只能挂靠公司购买；
2、如果是在公司上班的话，通过公司统一购买，很大一部分是公司帮交，个人出少部分，这也算是公司给个人的福利，现在一般公司都会帮员工购买五险，即养老、工伤、失业、医疗、生育，只有少部分工厂就不太愿意帮员工购买全险；
3、若自己没有在公司上班，自己开个体工商户的话，也可以在个体工商户开户购买社保；
4、若以上都没有的话，可以挂靠一些人力资源公司帮忙代为管理社保，每个月交些管理费，自己也省事。
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1，离婚有协商和起诉两种方法，若协商不成只能起诉。
2，若一方在深圳住满一年，可以在深圳办理离婚。
3，若双方都同意，可以办理速裁，一周内就可以办好。
4,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养。抚养费一般是一方收入的20-30％。
5,财产方面一般是平分，若一方有过错，可以少分或不分财产。
6.若一方有家庭暴力，可认为这一方有过错，另一方可以要求有暴力者不分或少分财产，同时有暴力者在离婚时可以少分或不分财产。
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一、被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满三年，被投靠人属“双高”（具有副高以上职称或国内博士、国外硕士以上高学历）人才的不受分居时间限制；
二、申请人不属于在职干部、职工；
三、经拟入户地街道计生部门审核符合本市迁户计划生育政策规定（申请人需先行携带相关资料到拟入户地街道计生部门审核，审核同意后相关计生信息通过深圳市政务资源交换平台流转到我局，不需提供纸质材料）；
四、申请人有法定抚养责任的未成子女须一并申请；
五、可随同申请人一并申请的成年子女：
（一）满18周岁不满20周岁高中以下教育阶段在校就读成年子女；
（二）一级或二级病残且生活基本不能自理的无配偶成年子女；
（三）本省生源（户口仍随本省户口的父或母）的高校在读未婚未育成年子女（不受年龄及在读院校所在地限制）。
六、申请人无参加国家禁止的组织或活动的记录。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我没有深圳户口，在深圳买房，可以在深圳贷款吗？
[律师回复] 你好，根据深圳市的规定，外地户口在深圳贷款买房要符合的条件包括：
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。
2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。
4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。
5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
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深圳的住房公积金可以在深圳销户么? 我在深圳
[律师回复] 住房公积金销户手续同样必须通过汇交单位办理，由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房资金管理中心系统审核后，办理销户手续。办理销户手续，需要提供以下证明材料：
(1)离退休的，应提供离退休证及身份证。
(2)具有本市户口调离本市的，应提供户口迁出证明及调出单位证明办理销户。
(3)具有外地户口的职工调离本市，应提供外地身份证、户口本及调入单位证明办理销户。
(4)出国定居的，应提供国外定居证明办理销户。
(5)职工在住房公积金缴存期间死亡或被宣告死亡的，由继承人提供户口注销证明办理销户。
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我在深圳，请问下，在深圳购买深圳安居房可以吗
[律师回复] 安居房申请条件，以下以深圳举例说明，各个城市都有所不同。深圳安居房申请条件之一：购房申请人必须符合以下要求之一
1、购房申请人得具有深圳户籍；结婚后，夫妻双方均具有深圳市常住户籍。
2、年满35周岁的单身职工，具有深圳特区常住户籍。
3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。
4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。
5、由政府法规规章政策规定的条件。深圳安居房申请条件二：具备以上其中的一项，在申请深圳安居房时，申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋，同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地；没有领取过未购房住房补贴等等。深圳安居房申请条件三：如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。深圳安居房申请条件四：购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。
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深圳买房的订金可以退吗
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房产纠纷
有深圳居住证在深圳居住能否申请深圳廉租房？
[律师回复] 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
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快速解决“土地房产”问题
我是深圳户口，但户口不在深圳市，能在深圳上学么？
[律师回复] 解答如下,
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
四、适龄儿童父母在现居住地街道办事处计划生育工作机构出具的计划生育证明材料（如为单亲父亲监护家庭，有学习能力在深圳上公办小学、备案材料；具体说明如下、如父母在深经商、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证；具体说明如下：1：
一、有效的房产证或购房合同中的房产产权人必须是儿童的父母双方或一方，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和广东省《计划生育服务证》。
五、适龄儿童原户籍地乡（镇）以上教育管理部门开具的就学联系函，须符合下述条件，要提供离婚证书及儿童抚养权证明）；具体说明如下、母在深连续居住1年以上；且提交申请时有效。
二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
2、广东省户籍的暂住人口：
1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
2、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供在2005年8月31日及之前办理的深圳市居住证或暂住证：1；
2、非广东省户籍的暂住人口、若是租房，所提供的租房合同期限要跨越2009年8月31日，承租人要求是儿童父母其中一人；2，父、儿童出生证中的父母及儿童姓名要与原籍户口本中的父母及儿童姓名一致。如果不一致，要出示监护人变更证明
三、适龄儿童父母持有本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，或者本市工商部门核发的在深经营的营业执照副本等证明；具体说明如下，所提供的营业执照副本中的法人代表要求是儿童的父母其中一人。
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二、适龄儿童父母的有效房产证明或购房合同：
1、申请就学小学一年级的儿童必须要在2000年8月31日及之前出生、儿童的父母双方都要（单亲家庭要提供离婚证书）提供本市劳动保障部门出具的就业和社会保障证明，其中《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》视为有效的证明；3：凡年满6—15周岁，须提供现居住地街道办计生科出具的《计划生育证查验证明》和户籍地办理的《流动人口婚育证明》；
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1、适龄儿童出生证，可申请接受义务教育，且能提供以下材料的暂住人口子女，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记；
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深圳户口可以在深圳工作吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、非深户办理港澳通行证的方法
1、回到原户籍所在地的公安局出入境管理处，办理港澳通行证。
2、满足深圳申请港澳通行证的要求，在深圳办理。
一、在深圳办理港澳通行证申请条件一在我市就业的非深圳户籍居民，同时具备以下三个条件：
1、持有10年有效《深圳市居住证》
2、已连续在我市缴纳一年以上社会保险【数据已联网，不需提供社保证明】
3、不属于登记备案国家工作人员。二在深圳高等院校在读的非深圳户籍大学生。
二、港澳通行证申请所需材料一提交填写完整的《深圳市居民往来港澳地区申请表》，申请人浅蓝色底光学光面正面半身彩照1张规格为4833贴在申请表上。二首次申请、换发、补发通行证或所持《往来港澳通行证》为广东省外签发且首次在深圳申请签注的，须提交《广东省出入境证件数字相片采集回执》新办证件的相片要与该回执一致。三提交二代居民身份证、户口簿复印件含首页和个人资料页，个人身份资料有变更的，还须提交变更页集体户和代管户申请人可不提交户口簿首页，交验原件。在我市就业的非深圳户籍居民，还须提交深圳市居住证复印件，交验原件。四在我市高等院校在读的非深圳户籍大学生，提交就读院校出具的在学证明。五持有效《往来港澳通行证》申请签注的，提交该通行证原件，通行证有效期须比拟申请的签注有效期多30天以上。六换发通行证的，还须提交原《往来港澳通行证》复印件，交验原件遗失、损毁补发的，还须提交书面遗失、损毁声明。七公安机关认为确有必要的其他证明材料。备注：请用黑色或蓝黑色水笔填写申请表，所提交复印件使用A4纸张复印，并按顺序装订上述所列的申请材料。
三、港澳通行证申请方式
1、网上预约。
2、现场办理。（申请人亲自前往就近的区公安分局出入境办证大厅面见办理，未成年人须监护人陪同到场办理。）
3、领取签证，邮政速递，或者到就近公安分局出入境办证大厅领取。
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深圳户口能考深圳的律师吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《律师法》规定，律师有下列行为之一的，由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予停止执业六个月以上一年以下的处罚，可以处五万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
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（四）故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据的；
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（七）、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的；
（八）发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰庭秩序的言论的；
（九）泄露国家秘密的。
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在深圳买房需要什么条件
在深圳买房的条件是能提供半年以上在深圳市缴纳个税的证明或社保缴费证明，而且中间不能中断过，如果中断过就不符合深圳市政府部门规定的购房条件。如果在深圳已经有一套住房，还想买第2套房子的话，就需要提供在深圳市连续两年以上的个税证明或社保证明。
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房产纠纷
非深户在深圳买社保可以在深圳买吗?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据深圳市人力资源和社会保障局的相关规定：
1、达到法定退休年龄前的非深圳户籍人员不可以在深圳市办理个人缴费。
2、广东省籍非深圳户籍人员在达到法定退休年龄后符合《关于落实粤人社发202137号文件完善我市养老保险继续缴费有关规定的通知》规定的继续缴费人员，可以在深圳市办理个人缴费。即：
（一）男年满65周岁，女年满60周岁。
（二）1998年6月30日前（含当日）参加企业员工基本养老保险、达到国家法定退休年龄时累计缴费年限（含视同缴费年限）满10年及以上、并且延期继续按月缴费时间累计满1年及以上。扩展资料社会养老保险包括职工社会养老保险和居民养老保险。职工社会养老保险包括基本养老保险、地方补充养老保险和企业年金等多层次的养老保险。企业与职工签订劳动用工合同后，根据属地原则，应依法到当地社会保险机构为职工办理参加基本养老保险手续。社会保险经办机构在企业和职工按规定的标准缴费后，应为参保职工建立基本养老保险个人账户，用于记录缴费，并作为计算基本养老金的依据。个体劳动者和自由职业者可以灵活就业人员的身份直接到户籍所在地的社会保险经办机构办理参加养老保险手续，缴纳养老保险费。
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快速解决“劳动纠纷”问题
非深户口，在深圳买社保可以在深圳交吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据深圳市人力资源和社会保障局的相关规定：
1、达到法定退休年龄前的非深圳户籍人员不可以在深圳市办理个人缴费。
2、广东省籍非深圳户籍人员在达到法定退休年龄后符合《关于落实粤人社发202137号文件完善我市养老保险继续缴费有关规定的通知》规定的继续缴费人员，可以在深圳市办理个人缴费。即：
（一）男年满65周岁，女年满60周岁。
（二）1998年6月30日前（含当日）参加企业员工基本养老保险、达到国家法定退休年龄时累计缴费年限（含视同缴费年限）满10年及以上、并且延期继续按月缴费时间累计满1年及以上。扩展资料社会养老保险包括职工社会养老保险和居民养老保险。职工社会养老保险包括基本养老保险、地方补充养老保险和企业年金等多层次的养老保险。企业与职工签订劳动用工合同后，根据属地原则，应依法到当地社会保险机构为职工办理参加基本养老保险手续。社会保险经办机构在企业和职工按规定的标准缴费后，应为参保职工建立基本养老保险个人账户，用于记录缴费，并作为计算基本养老金的依据。个体劳动者和自由职业者可以灵活就业人员的身份直接到户籍所在地的社会保险经办机构办理参加养老保险手续，缴纳养老保险费。
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深圳户口和没深圳户口的区别
[律师回复] 对于自身条件比较好的又计划在深圳发展的人来说入深户当然是好事，主要好处(不限于)如下：
1、深户最高可以获得政府各种补贴数百万，当然这要看看个人的层次了，若是两院院士过来可以获得上千万元的各种补贴，但普通的本科生就少得可怜了。
2、深户如果能够申请到保障性住房那要比普通商品房便宜一至二百万甚至更多。
3、深户子女读书方便。
4、深户办理出国以及港、澳、台通行证方便，起码不用回老家办，在这边肯定比老家办要快捷方便许多。
5、深户如果是自主创业者，多少可以让客户(对方)放心一些。
6、深户在这边找对象多少可以让对方放心一些，起码不会突然消失。
7、深户购车方便一些、购房也方便一些，
8、深户表面给人的感觉稍好一些，起码是大城市的人。
1、深户最高可以获得政府各种补贴数百万，当然这要看看个人的层次了，若是两院院士过来可以获得上千万元的各种补贴，但普通的本科生就少得可怜了。
2、深户如果能够申请到保障性住房那要比普通商品房便宜一至二百万甚至更多。
3、深户子女读书方便。
4、深户办理出国以及港、澳、台通行证方便，起码不用回老家办，在这边肯定比老家办要快捷方便许多。
5、深户如果是自主创业者，多少可以让客户(对方)放心一些。
6、深户在这边找对象多少可以让对方放心一些，起码不会突然消失。
7、深户购车方便一些、购房也方便一些，
8、深户表面给人的感觉稍好一些，起码是大城市的人。
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在深圳工作，买了深圳的社保，2020.8.26 剖腹产，一个宝宝。公司申请了128天的生育津贴，按最低工资标准2200申请的，也就是只有9000多，已经发放到本人工资卡。产前合同签了90天假，本人工资4000一个月，
公司只发90天的产假工资，也就是12000，而且要拖到今年8月才结清，合法吗
[律师回复] 不合法。这是变相的克扣员工工资。你可以要求公司立即发给你克扣的部分，不然，你可以依法申请仲裁。
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深圳购房定金退吗
通常购房者需按约缴纳定金。特定情况下，定金可原路退回。如若购房者严格依合同条款执行自身义务，或由于不可抗力如自然灾害、政府政策调整及其他非双方责任致合同终止，那么此种情况之下，购房者有权索取其已交付的定金。此外，若卖方违背合同承诺，购房者同样有权利要求返还双倍定金作为补偿。
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房产纠纷
深圳户口转到深圳有什么好处？
[律师回复] 对于自身条件比较好的又计划在深圳发展的人来说入深户当然是好事，主要好处(不限于)如下：
1、深户最高可以获得政府各种补贴数百万，当然这要看看个人的层次了，若是两院院士过来可以获得上千万元的各种补贴，但普通的本科生就少得可怜了。
2、深户如果能够申请到保障性住房那要比普通商品房便宜一至二百万甚至更多。
3、深户子女读书方便。
4、深户办理出国以及港、澳、台通行证方便，起码不用回老家办，在这边肯定比老家办要快捷方便许多。
5、深户如果是自主创业者，多少可以让客户(对方)放心一些。
6、深户在这边找对象多少可以让对方放心一些，起码不会突然消失。
7、深户购车方便一些、购房也方便一些，
8、深户表面给人的感觉稍好一些，起码是大城市的人。
1、深户最高可以获得政府各种补贴数百万，当然这要看看个人的层次了，若是两院院士过来可以获得上千万元的各种补贴，但普通的本科生就少得可怜了。
2、深户如果能够申请到保障性住房那要比普通商品房便宜一至二百万甚至更多。
3、深户子女读书方便。
4、深户办理出国以及港、澳、台通行证方便，起码不用回老家办，在这边肯定比老家办要快捷方便许多。
5、深户如果是自主创业者，多少可以让客户(对方)放心一些。
6、深户在这边找对象多少可以让对方放心一些，起码不会突然消失。
7、深户购车方便一些、购房也方便一些，
8、深户表面给人的感觉稍好一些，起码是大城市的人。
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快速解决“劳动纠纷”问题
深圳人才补贴需要落户深圳吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 其实深圳入户生活和租房补贴自就已经出台执行了，期间做了一次修改，补贴额度大幅增加，翻了一番。这吸引了很多人的申请，在办理深户过程中，甚至发现很多不在深圳工作的朋友也纷纷申请落户深圳，目的就是为了拿到这个补贴。
一、新入户人才申请租房和生活补贴须符合以下条件
1、具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准;
2、具有深圳户籍;
3、在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市;
4、本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房;
二、年龄限制应届毕业生和归国留学生申请补贴不限制年龄，新入户的在职人才应当符合下列年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点，这个理解起来有点难，这里举个栗子：某人出生于1988年2月1日，3月1日获得深圳人社局颁发的入户许可，虽然获得许可的时候，ta已经年满30岁，但ta1月1日没有满30岁，所以按照政策ta仍然可以申请补贴。
三、金额新入户人才租房和生活补贴标准为：本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。此外，深圳的龙岗、龙华、宝安3个区还另外提供同等额度的区级补贴，也就是市区两级补贴叠加，本科可拿到30000，博士可拿到60000，但要拿到区级补贴，前提是先拿到市级补贴，并且落户该区并在落户后在该区连续缴纳至少6个月社保。
四、发放方式补贴资金一次性发放。
五、申请办法登录深圳人力资源与社会保障局官方网站提交申请。
一、新入户人才申请租房和生活补贴须符合以下条件
1、具有全日制普通高等教育本科以上学历，学历以办理引进手续时申报的为准;
2、具有深圳户籍;
3、在深圳缴纳了社会保险费，且社会保险关系仍在本市;
4、本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房;
二、年龄限制应届毕业生和归国留学生申请补贴不限制年龄，新入户的在职人才应当符合下列年龄条件：本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点，这个理解起来有点难，这里举个栗子：某人出生于1988年2月1日，3月1日获得深圳人社局颁发的入户许可，虽然获得许可的时候，ta已经年满30岁，但ta1月1日没有满30岁，所以按照政策ta仍然可以申请补贴。
三、金额新入户人才租房和生活补贴标准为：本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。此外，深圳的龙岗、龙华、宝安3个区还另外提供同等额度的区级补贴，也就是市区两级补贴叠加，本科可拿到30000，博士可拿到60000，但要拿到区级补贴，前提是先拿到市级补贴，并且落户该区并在落户后在该区连续缴纳至少6个月社保。
四、发放方式补贴资金一次性发放。
五、申请办法登录深圳人力资源与社会保障局官方网站提交申请。
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在深圳有贷款，但是没有深圳户口，可以在深圳贷款买车吗
[律师回复] 你好，可以，只要在深圳有固定的住处就可以，没有深圳户口不影响。 购车贷款的条件
(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力，不管申请哪种贷款，这是首要的条件;
(2)能提供固定和详细住址证明，没有房产证可以，但具体住址必须要有，比如租房合同，如果有自己的房产，就不存在这个问题了;
(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力，这是必须条件，没有还款能力，银行是不敢贷款给你的;
(4)个人社会信用良好，最好是没有不良记录，否则会影响银行对你的审核;
(5)持有贷款人认可的购车合同或协议，你是要办理购车贷款，必须必须有;
(6)合作机构规定的其他条件，银行不同，除了这些基本条件外，会有其他附属条件。
(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力，不管申请哪种贷款，这是首要的条件;
(2)能提供固定和详细住址证明，没有房产证可以，但具体住址必须要有，比如租房合同，如果有自己的房产，就不存在这个问题了;
(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力，这是必须条件，没有还款能力，银行是不敢贷款给你的;
(4)个人社会信用良好，最好是没有不良记录，否则会影响银行对你的审核;
(5)持有贷款人认可的购车合同或协议，你是要办理购车贷款，必须必须有;
(6)合作机构规定的其他条件，银行不同，除了这些基本条件外，会有其他附属条件。
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深圳车在韶关违章，深圳能处理吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 异地车异地违章，可以在深圳处理。
一、异地交通违法符合条件的均可通过公安部交通安全综合服务平台处理。
二、现场执法的
（1）已作出处罚决定的外省：直接拿着处罚决定书，到当地银行或者交通大队办理。也可以到深圳市开通的5家缴费代理银行缴款，分别是：中国银行、工商银行、建设银行、平安银行、招商银行。省内外市：可通过全省任意一台好易自助终端机缴纳罚款。
（2）开具强制措施凭证或违法处理通知书的。需要到违法地接受处理。
三、非现场执法外省的违法：到深圳市任意交警大队交通违法处理窗口处理，也可以在全省任意一台好易自助终端机进行处理。省内外市的违法：需到好易自助终端办理确认并缴纳罚款。
一、异地交通违法符合条件的均可通过公安部交通安全综合服务平台处理。
二、现场执法的
（1）已作出处罚决定的外省：直接拿着处罚决定书，到当地银行或者交通大队办理。也可以到深圳市开通的5家缴费代理银行缴款，分别是：中国银行、工商银行、建设银行、平安银行、招商银行。省内外市：可通过全省任意一台好易自助终端机缴纳罚款。
（2）开具强制措施凭证或违法处理通知书的。需要到违法地接受处理。
三、非现场执法外省的违法：到深圳市任意交警大队交通违法处理窗口处理，也可以在全省任意一台好易自助终端机进行处理。省内外市的违法：需到好易自助终端办理确认并缴纳罚款。
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