办产权证要多少钱
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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关于新房房产证办理所需支付的相关费用明细如下：首先是契税方面，购房者需根据房屋总面积大小分情况而定，若房屋面积在低于90平米之时，则契税收取标准为房价总额的1%；
若大于此数值，则契税会升至总房价的1.5%。
当涉及到第二套住房购买时，契税将按房屋总价的3%收取。
其次是住宅登记相关费用，每套房屋的收费为人民币80元，至于非住宅类房屋，其登记费用为每套550元。
再者，公共资金是为了保障小区管理和物业的正常运营所设置的费用，这部分资金主要用于小区建设以及物业相关事宜。
其中，以框架结构为主体的房屋，每平米需要交纳16.8元的公共资金；
砖混结构的房屋则需缴纳每平米15.6元的公共资金。
另外，居民住宅每套房屋需要支付人民币80元的登记费用，倘若还包含共有权证的话，那么就需要额外增加10元每个的工本费。
对于其他类型的房产而言，起始面积小于或等于500平方米的房屋，其公共资金收缴标准为每宗200元；
500至1000平方米之间的房屋，则分别为300元、500元、800元及1000元四档；
若拥有共有权证，则会额外产生10元个的工本费。
- 法律依据
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《契税法细则》第三条
契税税率为3%—5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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办产权证要多少钱
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产权证代办多少钱
根据房屋面积来计算：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。5、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。
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1、交易手续费。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、登记费。1）、房产建筑面积500(含500)平方米以下的每套200元；2）、500至1000平方米的为300元。
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办理产权证费用是多少，如何办理产权证
印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05％征收。3、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。1、确定开发商已经进行初始登记。2、房屋（地）所有权登记申请表。3、拿测绘图（表）。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、按照规定时间领取产权证。
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办房产证需要多少钱?
开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。
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