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东莞没户口买房都需要什么

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-18
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2379人
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律师解析
针对非本市户籍居民购置房产所需满足的条件如下:需持有有效公民身份证明和户口簿;
若首次购买房产则须承担不低于30%的商业贷款首付款比例,如名下已有一处住宅并且所负贷款尚未结清,则商业贷款首付款比例应提高至40%;
对于非本市户籍居民而言,如果已经在限购区域内拥有一套住房,将被禁止在此区域内再次进行购房交易。
法律依据
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
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东莞户口无业人员如何买社保?
1、参保人持本人身份证、户口薄原件、复印件到所在村(居)委会办理参保登记手续。2、参保人自主选择缴费档次,并填写相关信息,无填写能力者,村协理员帮其代填,但必须本人签字、盖章、留指纹确认。3、按年缴费,初次参保者填写《参保登记表》。
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东莞没户口买房都需要什么
非本市户籍居民购房需携带有效身份证和户口本。首次购房商业贷款首付至少30%,已有一套房且贷款未还清者首付需达40%。限购区域内已有一套房者不得再购。购房需遵循规定,确保合规操作。
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非东莞户口买房条件
非东莞户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在东莞逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。
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