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父母离婚了房产怎么处理

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
在夫妇二人办理离婚手续的过程中,关于房屋所有权的分配问题往往具有较高的重要性,而其处理手段则受到多重因素的影响,其中包括房屋获得时间的早晚、资金投入状况以及双方面对面的商议或者由法院所作出的裁判等。
若房屋属于夫妇二人的共有财产,那么这对夫妇便有权利自行协商来决定它的归属权,倘若无法达成共识,法院通常会依据保护未成年子女、女性以及无过失一方权益的基本原则进行裁决。
然而,如果房屋是在某一方结婚前就已经拥有的个人财产,那么它通常将被判归于该方所有。
但是,如果在婚姻关系存续期间,双方共同承担了房贷的偿还责任,那么对于这部分贷款以及相应的增值部分,另一方有权要求得到相应的补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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