律图审稿专业委员会3轮严审

逾期没有交房可以退房吗

最新修订 | 2024-09-30
2.9k浏览
律师解析
如开发商未能按照合同规定交付房屋,购房者在特定条件之下便有权利选择取消交易并退回所购房产。
通常而言,若开发商逾期交付房屋的时长已经符合合同中约定的退房标准,或者该逾期行为对购房者的居住需求产生了严重影响,并且在经过书面催告之后,开发商仍然未能在合理期限内完成交付工作,那么购房者将享有解除合同并退回房产的合法权益。
然而,对于此类情况的处理方式,还需结合合同条款以及实际情况进行全面分析与评估。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

盐城152****5803用户3分钟前已获取解答
无锡180****7205用户2分钟前已获取解答
苏州135****5878用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125369人选择咨询律师
3204位律师在线平均3分钟响应99%好评
逾期没有交房可以退房吗
一键咨询
  • 156****6174用户2分钟前提交了咨询
    156****3254用户3分钟前提交了咨询
    147****6834用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****3731用户2分钟前提交了咨询
    163****3100用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****7075用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****7340用户1分钟前提交了咨询
    144****4644用户1分钟前提交了咨询
    153****0312用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 177****5746用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****4186用户1分钟前提交了咨询
    166****4035用户1分钟前提交了咨询
    171****3135用户1分钟前提交了咨询
    177****8348用户1分钟前提交了咨询
    172****2878用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****6615用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****7288用户3分钟前提交了咨询
    158****6214用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****2578用户1分钟前提交了咨询
    131****3818用户3分钟前提交了咨询
    146****5655用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****7175用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****7764用户4分钟前提交了咨询
    134****1286用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****0173用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****8882用户4分钟前提交了咨询
    131****4535用户1分钟前提交了咨询
    148****3630用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****8118用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    152****5007用户3分钟前提交了咨询
    158****0637用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****6018用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****5665用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****1354用户4分钟前提交了咨询
    148****6140用户4分钟前提交了咨询
    143****5627用户3分钟前提交了咨询
    176****6305用户4分钟前提交了咨询
    141****7722用户1分钟前提交了咨询
    171****6030用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****7868用户2分钟前提交了咨询
    147****7117用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****7184用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****0112用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****3187用户3分钟前提交了咨询
    173****2487用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****3573用户4分钟前提交了咨询
    162****1805用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****8825用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****8446用户1分钟前提交了咨询
    154****3732用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
沭阳152****6906用户2分钟前已获取解答
苏州135****8396用户3分钟前已获取解答
南通134****4939用户4分钟前已获取解答
逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡大额逾期,短期无力偿还
[律师回复] 面对信用卡大额逾期且短期内无力偿还的情况,以下是一些可能的解决方案:
? 申请延期或分期偿还:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条,借款人可以在还款期满前向贷款人申请延期或者分期偿还借款。
? 个性化偿还方案:如果个人能力不具备偿还当前债务,但依然有工作及收入可以适应少量偿还,可以依据自身情况向发卡行申请个性化偿还方案。这种方案的优势在于停止催收、停止利息、停止罚息,降低偿还压力,最长可达5年60期。
? 停催挂账处理:如果个人能力不具备偿还当前债务,或是债务量超出自身偿还能力,可以申请停催挂账处理。这种方式的优势在于停止催收行为,降低起诉概率,宽限偿还时间。
? 延期偿还:如果短时间内无力偿还,但预计近期资金周转过来后可以马上进行偿还,可以向发卡行申请延期偿还。这种方式的优势在于争取更多的偿还期限,并且不收取利息且没有催收。
? 与银行协商:一旦发现信用卡逾期无法偿还,首要任务是与信用卡银行联系并说明情况,寻求银行支持和协商个性化还款计划。
? 寻求法律帮助:可以委托律师与银行协商,争取优惠还款计划,如延期还款、减免罚息等。
? 避免刑事责任:如果逾期金额较大,经银行催收后超过3个月仍不归还,可能会被认定为恶意透支,从而承担刑事责任。因此,及时与银行沟通,制定还款计划是非常重要的。
请记住,逾期会对个人信用记录造成损害,影响未来借贷、再分期等各项金融业务。因此,尽早偿还债务是最佳解决办法。
开发商逾期交房能否退房
可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
开发商逾期交房可以退房吗?
只要开发商在三个月的合理期限内未交房的,那么是可以要求退房的;同时买受人还可以要求解除买卖合同,但如果双方有其他约定的可以按约定来进行处理,违约的一方还需要承担起违约金。
10w+浏览
房产纠纷
开发商逾期交房能不能退房
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商逾期交房能不能退房的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
买的期房还没交房可以退吗
可以退,但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的,签订的合同不具有法律效力,业主有权要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州177****8482用户1分钟前已提交咨询
苏州152****8242用户1分钟前已获取解答
徐州178****5184用户4分钟前已提交咨询
泰州156****2616用户3分钟前已获取解答
沭阳134****9503用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****8836用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换