离婚后房子如何过户给对方
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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当夫妻离婚之后，将房屋所有权转移至另一方名下之时，通常需求夫妻双方达成共识并且详细备妥相关的文件资料。
首要任务是制作离婚协议或经由法院裁决出的判决书和调节书，以此来明确房屋产权的归属。
接下来，夫妻二人需共同抵达位于房地产所在地的不动产物权登记中心，以办理房屋所有权的转让手续。
在办理过程之中，需要提交诸如身份证件、房地产证、离婚证书等相关资料。
若房地产方面尚有按揭贷款未能偿还完毕，夫妻双方可能须先行偿还原有的贷款，或是与银行进行协商，变更贷款人的姓名。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚后房子如何过户给对方
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婚后房子过户给对方了离婚归谁
对于该房产的定性，首先看双方是否有协议，如有协议，从协议之约定。如无协议，房产是个人财产还是共同财产，实践中存在争议。同时房屋是否办理相关公证手续、是否完成房屋过户手续等，都需要综合考虑。从司法实践来看，在双方没有其他协议等其他情况下，一般认定该房产为夫妻共同财产，由双方进行分割。接下来，我们一起通过下文具体了解婚后房子过户给对方了离婚归谁。
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