农村宅基地是永久的吗
最新修订 | 2024-09-05
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农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回：
1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。
2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回等。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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农村宅基地是永久的吗在我国农村，宅基地所有权归村级集体，使用权归家庭。家庭申请宅基地时，申请人资格由家庭设定。只要家庭存在，宅基地使用权便永久生效。这种使用权具有身份性、非经济性和永久性，并受到严格限制。
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宅基地
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农村宅基地是永久的吗？农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人还是并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人，那么该宅基地就有可能会被收回。若是村民死亡后，宅基地上并没有房屋，那么该宅基地也有可能会被收回。
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