农村宅基地是永久的吗
最新修订 | 2024-05-04
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曹静律师
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- 律师解析
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在我国农村地区，宅基地的所有权属于所在村级集体组织，而使用权则归属于各家庭单位。
当家庭提出宅基地申请时，其申请人资格便是由家庭设定。
在这种情况下，只要该家庭依然现存，那么这片宅基地的使用权便永久生效并可以持续使用下去。
值得注意的是，农村宅基地使用权具有鲜明的身份特征、非经济性以及永久使用性质，同时还受到从属性和范围严格限制性的约束。
- 法律依据
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《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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