没签合同物业能起诉业主吗
最新修订 | 2024-10-19
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- 律师解析
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在特定情况下，物业公司有权对业主提出诉讼，即使双方并未签署正式的合同文件。
如若业主实际上接受了物业提供的各项服务，但却长时间拖延支付相应的物业费用，此时物业公司有权运用合法手段进行追偿。
尽管缺乏书面合约，只要能够证实双方之间确实存在实际意义上的物业服务关系，那么物业公司的权益便可得到充分的保护和维护。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业没签合同起诉业主怎么办物业未签合同诉业主，业主不必过度惊慌。一般无合同物业主张难获支持，但若能出其他证据证实提供服务且业主受益，业主可能需付合理费用。但一切需依实际情况全面分析评估。
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物业和业主没签合同可以不交物业费吗在一般情况下，业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同，但只要物业公司提供了服务，业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标，业主也不能以此为由不交物业费。
物业纠纷
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物业没签合同起诉业主有用吗未签合约的物业公司对业主诉讼有潜在作用但不易。特殊情况下，若能证明双方有实际物业服务关系，物业公司可能维权。但因无合同明确双方权利义务，物业公司诉讼诉求难以得到清晰明确的支持保障。
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物业没和业主签合同如何起诉在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业没和业主签合同如何起诉问题带来帮助。
合同订立
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物业没和业主签合同如何起诉物业没和业主签合同的起诉流程：1、业主可以向物业公司所在地法院，提起诉讼；2、提起诉讼应当提交起诉状，以及准备相关材料；3、将起诉状以及相关材料交给受案法院；4、由法院审核是否符合起诉条件，若符合起诉条件的，法院应当在七个工作日内作出立案决定，并下达立案通知书给物业与业主。
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物业没和业主签合同怎样起诉在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业没和业主签合同怎样起诉问题带来帮助。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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没签合同物业能起诉业主吗
一键咨询
物业没和业主签合同如何起诉
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业没和业主签合同如何起诉问题带来帮助。
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合同事务我把一年房租交给中介了，中介只给房主一个季度的房租，我该怎么办
[律师回复] 你好，我这边是湖南野旷律师事务所，很高兴为您服务，请问您的问题解决了吗？Y
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快速解决“土地房产”问题
摩托车跟摩托车相撞，相撞后对方离开了现场，我倒在地上和我的乘客也倒在地上，乘客清醒后就报警，交警拍完照让120送我俩去医院检查我是右侧锁骨骨折，在腕大多角骨骨折，乘客是脑 部受伤。责任书划我次责，对方是醉酒驾驶划为主要责任。相撞的道路是乡村路没有划中心线的，相撞到车点，而我的倒车点却在中心了，我记得倒车是往左倒下的。这个责任划分合理吗？
[律师回复] 你好，根据你描述具体情况
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物业没和业主签合同怎样起诉
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业没和业主签合同怎样起诉问题带来帮助。
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房产纠纷业主可推迟多久去收房不交物业费
[律师回复] 一般而言，业主收房时间依购房合同约定的交付时间而定。若业主无正当理由延迟收房，物业费通常从合同约定的交付日起算，而非实际收房日。
但若是开发商原因（如未满足交付条件）导致业主延迟收房，满足交付条件前的物业费不由业主承担。
不过，具体规定会因地区政策和合同条款而有差异。多数情况下，不建议业主无故延迟收房，以防产生不必要的法律风险和费用纠纷。
但若是开发商原因（如未满足交付条件）导致业主延迟收房，满足交付条件前的物业费不由业主承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
盗窃4万主动退赔有谅解书判几年
[律师回复] 盗窃4万元属数额较大。主动退赔且取得谅解书可从轻处罚。
我国刑法规定，盗窃公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。
量刑时法官会综合考量全案。因主动退赔与有谅解书，或在法定刑幅度内从轻判，像判处一到两年有期徒刑，也可能适用缓刑。但最终判决取决于案件细节，如犯罪手段、犯罪人一贯表现等。
我国刑法规定，盗窃公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。
量刑时法官会综合考量全案。因主动退赔与有谅解书，或在法定刑幅度内从轻判，像判处一到两年有期徒刑，也可能适用缓刑。但最终判决取决于案件细节，如犯罪手段、犯罪人一贯表现等。
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房屋没有出租期间物业费要按原价交吗
[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q
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你好，我买一个东西退回去，在运输的过程中运坏了，那边不肯签收，这边物流公司说他们公司是保丢不保损，损坏了不给牌，那边公司又不给签单，当时的时候他没有让我知道他们公司有这种保丢不保损的，这方面情况又没让我签，损坏了不赔的书面，快递公司名字叫顺心捷达
[律师回复] 你好，江苏万谋律师事务所律师为您服务
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物业和业主没签合同可以不交物业费吗
在一般情况下，业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同，但只要物业公司提供了服务，业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标，业主也不能以此为由不交物业费。
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房产纠纷我有不住的房子在入住的时候，都提前一年收取了物业费？现在到12月底到交物业费的时候了，我想要把不住的物业费抵交已入住可以吗？
[律师回复] 可以要求物业费减免。。。
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快速解决“房产纠纷”问题
老房子卫生间有一个台阶，装修的时候物业说不让动，现在楼下发现有漏水情况，但是我们家防水测试都没有问题，如果台阶里边有管道漏水，这个谁来负责
[律师回复] 施工方 物业都有相关责任
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业主没签合同能拒交物业费吗
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力，故对业主同样具有约束力。
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房产纠纷
小孩(17岁）骑电动车逆行，与摩托车碰了，交警认定主责，摩托车次责，因电动车没保险，摩托车维修费用较高，我拿不出那么多钱怎么办？
[律师回复] 可以要求对方保全你的财产
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盗窃低于2000元的物品在徐州要怎么处罚
[律师回复] 徐州盗窃低于2000元物品处罚要综合情节。多次、入户、带凶器盗窃、扒窃的，不论金额都构成盗窃罪担刑责。
不属上述情况一般依《治安管理处罚法》处罚，通常处五日至十日拘留，可并处五百元以下罚款；情节重的，处十日至十五日拘留，可并处一千元以下罚款。被盗财物要返还被害人。处罚幅度会综合行为人年龄、前科等因素判定。
不属上述情况一般依《治安管理处罚法》处罚，通常处五日至十日拘留，可并处五百元以下罚款；情节重的，处十日至十五日拘留，可并处一千元以下罚款。被盗财物要返还被害人。处罚幅度会综合行为人年龄、前科等因素判定。
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业主没签合同能拒交物业费吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主没签合同能拒交物业费吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
