离婚以后房子怎么办
最新修订 | 2024-10-25
5.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在离婚案件中，对房屋的处置方式主要基于该房产究竟是在迈入婚姻殿堂之前购得还是结婚之后购买、购房资金的来龙去脉及房产的注册状况等多方面因素进行考量。
倘若涉案房屋系由某一方在婚前以全额付款的形式购置并且已经完成了房产注册手续，通常而言，这类房产应被视作婚前个人财产予以处理。
反之，如果该房屋是在婚后购置，不论是仅有一方的名字出现在房产证上抑或是双方的名字均有所体现，一般都将被视为夫妻双方共有的财产，按照法律规定，此类财产应当在原则上进行平均分配，但是在实际操作过程中，还需要充分考虑到子女抚养权、女性权益以及无过失方的利益等诸多因素。
另外，如果购房资金系出自某一方父母之手，并且他们在此过程中明确表示这笔款项仅用于赠送给自己子女，那么这种情况下，该房屋也有可能被判定为个人财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚以后房子贷款怎么办离婚之后房屋贷款事宜的处置方式在很大程度上受到离婚时期夫妻之间的共识或者司法判决的影响。若涉及的房地产被归属给某一方，则该方将负责承担剩余的贷款，同时也应对另一方作出公平合理的经济赔偿。倘若双方均对所涉物业持有所有权，诠释则可能是双方共担贷款。假如夫妇二人均已无法继续承担还款责任，就有必要考虑变卖资产以仅力偿清贷款。
-
离婚后房子怎么办一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割。婚后购买的房产，双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
-
离婚后，房子怎么办离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产：一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况：（一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。（二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。
-
买房后离婚房子怎么办？买房后离婚房子为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
财产分割
-
离婚后可以办房子按揭吗？离婚后是可以办房子按揭的，离婚后个人婚姻状态发生变化，不影响按揭购房。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准。
财产分割
-
婚前房子婚后离婚了可以办证吗婚前房产离婚后办产权证，需先办离婚手续并获离婚证。凭购房合同、凭证、初登记证、维修基金缴费证、有效身份证、离婚协议和离婚证等材料向房产局申请，无需财产公证。若房屋所有权变更，需按法规向房地产登记机关申请变更手续。
财产分割
问题没解答? 125629人选择咨询律师
离婚以后房子怎么办
一键咨询
离婚后可以办房子按揭吗？
离婚后是可以办房子按揭的，离婚后个人婚姻状态发生变化，不影响按揭购房。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准。
10w+浏览
婚姻家庭离婚以后房子怎么办
离婚案件中房屋处置取决于购买时间、资金来源及登记情况。婚前全款购置并完成登记的为个人财产。婚后购置一般为夫妻共有，原则上平均分配，实际要考虑子女抚养等因素。若购房资金来自一方父母且明确只赠子女，可能判定为个人财产。
48浏览
离婚以后房子贷款怎么办
离婚之后房屋贷款事宜的处置方式在很大程度上受到离婚时期夫妻之间的共识或者司法判决的影响。若涉及的房地产被归属给某一方，则该方将负责承担剩余的贷款，同时也应对另一方作出公平合理的经济赔偿。倘若双方均对所涉物业持有所有权，诠释则可能是双方共担贷款。假如夫妇二人均已无法继续承担还款责任，就有必要考虑变卖资产以仅力偿清贷款。
41浏览
离婚后房子怎么办
一方婚前购买的房产属于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割。婚后购买的房产，双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决。一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则增值部分属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
31浏览
离婚后，房子怎么办
离婚后房子如果是一方个人财产的，则不需要处理，仍归一方所有；如果属于下列情况的，则属于夫妻共同财产，需要由夫妻双方自行协商如何分割房产，或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产：一、房产证登记了夫妻双方的名字。二、房产证登记了夫妻一方名字但存在以下情况：（一）房产是夫妻婚后用共同财产购买的。（二）房产是婚前夫妻双方共同出资购买，且另一方能够证明出资。
27浏览
买房后离婚房子怎么办？
买房后离婚房子为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房子没办析产可以卖吗
在解除婚姻关系之后，若未实施房产的细致分割，通常情况下是不可对其进行售卖行为的。这主要源于房产尚未被清晰划分至各个相关方，在此种状况下进行销售则很有可能会引发不必要的产权纷争，从而使得交易无法正常进行，甚至还可能会触犯到相关法律法规。因此，为了能够确保销售过程的合法规范性，必须先完成房屋的析产工作，以便明确各相关方对该房屋所拥有的权益比例。
40浏览
婚前房子婚后离婚了可以办证吗
婚前房产离婚后办产权证，需先办离婚手续并获离婚证。凭购房合同、凭证、初登记证、维修基金缴费证、有效身份证、离婚协议和离婚证等材料向房产局申请，无需财产公证。若房屋所有权变更，需按法规向房地产登记机关申请变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房子可以给孩子吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后房子可以给孩子吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房子可以给子女吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后房子可以给子女吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
