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工程出现问题谁负责

最新修订 | 2024-06-11
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律师解析
目前我国常见的建设工程质量问题主要有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等,从建设工程参与主体上对造成上述质量问题的原因作划分,主要有建设单位的原因、勘察单位的原因、设计单位的原因、施工单位的原因和监理单位的原因,也有可能是以上参建单位中的两方或者多方原因。
一旦建筑物的质量出现问题,我们首先就需要查明质量产生的原因,进而确定应对该质量问题的成因承担责任的责任主体
比如建设单位采购的建筑材料、构配件和设备不符合合同的约定或国家、行业标准导致建设工程质量不合格的,建设单位是责任主体。
勘察、设计单位借用资质或超越资质,违反工程建设强制性标准造成工程质量问题的,勘察、设计单位是责任主体。
施工单位除了应当具有相应资质外,还应严格按照设计图纸的要求及相关技术规范进行施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料,如果因施工单位未履行合同义务和法律规定造成工程质量问题的,施工单位是责任主体。
监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三条
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
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新房出现质量问题谁负责
新住宅质量瑕疵若在保修期内,由房地产业者负责维修;超期可报物业或业主委员会求偿,由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题,由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
房屋出现质量问题谁负责
房产质量问题未过保修期可向质检监督机构申诉,需寻求专业机构评估。先与开发商协商,再上报政府部门备案。纠纷双方可共同委托房屋质量瑕疵损失评估机构,得出详尽报告。维护购房者权益,确保房屋质量。
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房产纠纷
新房出现质量问题由谁负责
房屋质量问题判定原则:保修期内出现的质量问题,开发商应负责修缮;保修期外的问题,业主可申请使用维修基金进行修复。购房者应了解房屋保修期限,及时维权。开发商在保修期内应承担责任,确保房屋质量。如有争议,可依法解决,保护消费者权益。
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房产纠纷
工程质量出现问题谁该负责
五大责任主体——建设单位执行人、勘查单位监督者、设计单位领导、施工单位负责人和监理单位监管员,在保障工程质量与安全中扮演关键角色。在整个建设及设计使用期内,他们需严格遵循法规,对工程质量承担终身责任。
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建设工程纠纷
如果出现工程质量问题谁负责
施工单位对施工质量承担责任;而监理是监控主体,对施工过程具有一定的控制职权,对施工质量承担监理应有的监理责任;建设单位的质量责任主要体现在行为合法性上,只要行为合法,当出现施工质量问题时,建设单位对此是没有责任的。
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建设工程纠纷
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