律图审稿专业委员会3轮严审

购二手房注意事项

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-09
9.2k浏览 4点赞
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2483人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
2.交定金签合同。如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。
3.赎楼。一般来说,赎楼是业主方的责任。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州180****8954用户1分钟前已获取解答
南通134****4394用户3分钟前已获取解答
宿迁177****9410用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125550人选择咨询律师
3575位律师在线平均3分钟响应99%好评
购二手房注意事项
一键咨询
  • 167****0271用户3分钟前提交了咨询
    161****3251用户1分钟前提交了咨询
    143****6725用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    143****5027用户3分钟前提交了咨询
    168****7478用户1分钟前提交了咨询
    150****7303用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****0161用户3分钟前提交了咨询
    172****4371用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****8246用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 173****6236用户4分钟前提交了咨询
    175****2737用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****2773用户1分钟前提交了咨询
    152****2068用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****3628用户2分钟前提交了咨询
    162****8760用户2分钟前提交了咨询
    144****1842用户4分钟前提交了咨询
    168****4041用户3分钟前提交了咨询
    134****6828用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****8834用户3分钟前提交了咨询
    156****4307用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****2721用户3分钟前提交了咨询
    134****7507用户2分钟前提交了咨询
    162****1214用户2分钟前提交了咨询
    144****2241用户2分钟前提交了咨询
    176****1788用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****0245用户1分钟前提交了咨询
    173****5707用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****1436用户4分钟前提交了咨询
    168****6377用户3分钟前提交了咨询
    157****8874用户2分钟前提交了咨询
    151****4736用户3分钟前提交了咨询
    132****4285用户3分钟前提交了咨询
    158****4357用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****8865用户3分钟前提交了咨询
    174****5002用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****8823用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****1323用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****6571用户1分钟前提交了咨询
    152****5527用户1分钟前提交了咨询
    175****3316用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****4544用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****2772用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****7541用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****0440用户1分钟前提交了咨询
    164****4012用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****5570用户4分钟前提交了咨询
    151****5067用户2分钟前提交了咨询
    148****1388用户3分钟前提交了咨询
    161****3756用户3分钟前提交了咨询
    173****5441用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
镇江180****4841用户2分钟前已获取解答
常州152****4461用户1分钟前已获取解答
扬州152****3801用户1分钟前已获取解答
购买二手房注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
10w+浏览
房产纠纷
购二手房注意事项
1.买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。2.交定金与签合同。如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。3.赎楼。一般来说,赎楼是业主方的责任。
1w浏览2025-01-09
购二手房注意事项
10w+浏览2023-09-23
购买二手房应注意事项
注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属,确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
10w+浏览
房产纠纷
二手房购买注意事项
1.了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
10w+浏览2025-01-25
二手房购买注意事项
10w+浏览2023-09-14
广宗二手房购买注意事项?
签订二手房买卖合同注意事项:1、确认房主真实身份。2、付款方式、时间,缺一不可。3、房屋交验 责权分明。4、违约责任,具体落实。5、中介代理费,账目明晰。六、善用补充条款,维护自身利益。
10w+浏览
房产纠纷
购买二手房的注意事项
购买二手房的注意事项有:1.注意当事人的信息是否属实;2.注意二手房产权是否明确;3.注意二手房质量是否合格、与合同要求是否一致;4.注意是否存在定金不退的霸王条款;5.注意二手房是否被限制交易或已列入拆迁范围。
1w浏览2024-09-18
买二手房注意事项有哪些,二手房购买注意事项
10w+浏览2023-09-17
购买二手房交易注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
10w+浏览
购二手房注意事项有什么
购二手房的注意事项:1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。
1w浏览2025-01-17
购二手房注意事项2023年
10w+浏览2023-09-04
二手房购房合同注意事项
要注意权属条款;注意价格与佣金条款;注意房款支付条款;注意交房条款;违约救济条款,主要是对上下家违约责任及救济途径的审查。
10w+浏览
购二手房的注意事项有哪些
购买二手房时,需确认房产合法性及出售资格,审核所有权真实性、完整性和可靠性,精确计算建筑面积与产权证书记载是否一致。 双方需按合法流程办理过户手续,充分了解和协商屋内设施交接细节,并明确约定支付方式和交房日期及违约责任,以保障双方权益。
1w浏览2024-04-25
2023年购二手房注意事项
10w+浏览2023-09-23
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****8207用户4分钟前已提交咨询
南通177****4163用户2分钟前已获取解答
淮安180****9657用户2分钟前已提交咨询
沭阳177****9508用户4分钟前已获取解答
连云港156****1561用户4分钟前已提交咨询
泰州177****1117用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换