律图审稿专业委员会3轮严审

购二手房注意事项

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-16
6.9k浏览 4点赞
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2380人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
2.交定金签合同。如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。
3.赎楼。一般来说,赎楼是业主方的责任。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

南京135****5373用户3分钟前已获取解答
徐州181****4204用户1分钟前已获取解答
泰州177****6069用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125650人选择咨询律师
6517位律师在线平均3分钟响应99%好评
购二手房注意事项
一键咨询
  • 140****4153用户1分钟前提交了咨询
    174****6345用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****8025用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****4825用户3分钟前提交了咨询
    148****6648用户2分钟前提交了咨询
    145****8870用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****5572用户2分钟前提交了咨询
    177****7042用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****3826用户2分钟前提交了咨询
    173****6543用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****2764用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****4633用户2分钟前提交了咨询
    167****6105用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****2560用户1分钟前提交了咨询
    133****2445用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****2663用户3分钟前提交了咨询
    172****4400用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****1346用户2分钟前提交了咨询
    155****2643用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****1426用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****2813用户4分钟前提交了咨询
    154****5275用户4分钟前提交了咨询
    178****7773用户1分钟前提交了咨询
    150****4417用户2分钟前提交了咨询
    155****3185用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****5005用户4分钟前提交了咨询
    151****1566用户3分钟前提交了咨询
    145****4383用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****5766用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****3456用户1分钟前提交了咨询
    162****0774用户3分钟前提交了咨询
    138****7308用户4分钟前提交了咨询
    134****5170用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****4315用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****8075用户3分钟前提交了咨询
    164****1510用户3分钟前提交了咨询
    173****4315用户2分钟前提交了咨询
    154****2615用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****3440用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****5103用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****0204用户2分钟前提交了咨询
    138****6626用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****1306用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****5506用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****2702用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****7577用户2分钟前提交了咨询
    153****5484用户3分钟前提交了咨询
    146****7277用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****7180用户3分钟前提交了咨询
    141****6644用户2分钟前提交了咨询
南京178****6208用户3分钟前已获取解答
盐城135****3098用户1分钟前已获取解答
扬州177****6138用户1分钟前已获取解答
购买二手房注意事项
购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
10w+浏览
房产纠纷
购二手房注意事项
1.买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。2.交定金与签合同。如果看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。3.赎楼。一般来说,赎楼是业主方的责任。
1w浏览2024-05-08
购买二手房应注意事项
注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属,确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
10w+浏览
房产纠纷
二手房购买注意事项
1.了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
10w+浏览2024-05-19
广宗二手房购买注意事项?
签订二手房买卖合同注意事项:1、确认房主真实身份。2、付款方式、时间,缺一不可。3、房屋交验 责权分明。4、违约责任,具体落实。5、中介代理费,账目明晰。六、善用补充条款,维护自身利益。
10w+浏览
房产纠纷
购买二手房的注意事项
购买二手房的注意事项有:1.注意当事人的信息是否属实;2.注意二手房产权是否明确;3.注意二手房质量是否合格、与合同要求是否一致;4.注意是否存在定金不退的霸王条款;5.注意二手房是否被限制交易或已列入拆迁范围。
1w浏览2024-09-18
购买二手房需要注意事项
需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。
10w+浏览
房产纠纷
购二手房注意事项有什么
购二手房的注意事项:1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。
1w浏览2024-05-23
购买二手房交易注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
10w+浏览
购买二手车注意事项有哪些
购买二手车需注意选车、评估、试驾和交接。选车时,亲自考察或借助推荐和互联网资讯。评估时,关注外观油漆、方向盘、底盘和排气筒等。试驾后,检查排气筒是否干燥。交接时,确保流程规范。严谨购车,避免事故车。
1w浏览2024-03-28
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****2044用户2分钟前已提交咨询
扬州177****7636用户4分钟前已获取解答
泰州152****1925用户1分钟前已提交咨询
南通178****2006用户4分钟前已获取解答
沭阳177****4395用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****9217用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换