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房子公证给了孩子可以要回来吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-16
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
关于房子公证给孩子后能否要回的问题,具体情况如下:
1.一般情况较难要回
公证具备很强的法律效力
一旦房子经公证给孩子,意味着房产的归属意愿已依照法定程序确定下来。
这种经过公证的房产转让行为,具有较高的稳定性和确定性,所以通常很难再要回。
2.特殊情况可尝试要回
存在欺诈胁迫情形:若在公证过程中,一方通过欺诈、胁迫等不正当手段,使得公证行为并非出于真实意愿,那么当事人可以向法院申请撤销该公证。
比如,一方以威胁生命安全的方式强迫另一方进行房产公证
存在重大误解:若公证时对房产的处分约定存在重大误解,也可能通过法律途径纠正。
例如,误将整套房产公证给孩子,而实际本意只是部分房产。
总之,能否要回需综合公证内容、过程及相关证据等判断。

案情回顾:

小朱将房子公证给孩子后,又想把房子要回,引发争议。关键在于公证后的房产能否要回,涉及一般情况和特殊情况的不同判定。

案情分析:

1、一般情况下较难要回。因为公证具有很强法律效力,房产经公证给孩子,归属意愿已按法定程序确定,转让行为稳定性和确定性高,所以通常难以要回。
2、特殊情况可尝试要回。若公证过程存在欺诈、胁迫,如一方威胁生命安全强迫公证;或存在重大误解,如误将整套房公证给孩子,实际本意只是部分房产,当事人可申请撤销或纠正。
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