夫妻一方婚前按揭购买婚后夫妻共同清偿贷款的处理
最新修订 | 2024-05-26
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- 律师解析
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，同样的，按揭贷款为其个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
同时对于与双方婚后共同还贷支付的款项相对应房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
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《民法典》第1087条
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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[律师回复] 你好，可以委托律师介入
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