律图审稿专业委员会3轮严审

购买期房到期未交房能不能起诉

最新修订 | 2024-06-07
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律师解答
可以起诉。
律师解析
可以起诉
出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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未满十八岁能购买房产吗?
未满十八岁可以购买房产,但需遵守相关条件和限制。购房时需有监护人陪同,并由法定代理人代为签署合同。未成年购房者无法获得个人住房按揭贷款,需与共同权益人共同申请。此外,未成年购房者在年满十八岁前不得擅自出售房产。因此,在购房前需充分了解相关法规,确保合法合规。
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