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房屋赠与如何过户

最新修订 | 2024-06-29
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律师解析
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
根据,房屋赠与一定要采用书面形式
2、房屋赠与的双方当事人房屋所有权证赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费
3、办理公证。
根据国家及本市的有关,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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