律图审稿专业委员会3轮严审

农村土地买卖合同书怎么写

最新修订 | 2024-02-21
4.6w浏览 4点赞
律师解答
需要具备完整要素。
律师解析
农村土地买卖合同书需要具备完整要素。
土地买卖合同的主要内容包括当事人的名称或者姓名和住所、买卖土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地买卖的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。
法律依据
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

陈娜娜律师律师其他文章

宿迁135****9746用户1分钟前已获取解答
盐城178****4897用户3分钟前已获取解答
常州134****4288用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125598人选择咨询律师
2934位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地买卖合同书怎么写
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****7534用户2分钟前提交了咨询
    131****8336用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****3134用户2分钟前提交了咨询
    153****4237用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****5886用户3分钟前提交了咨询
    144****0330用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****1305用户1分钟前提交了咨询
  • 177****0446用户2分钟前提交了咨询
    132****3257用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****0114用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****3641用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****3575用户1分钟前提交了咨询
    174****3103用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****4437用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****6268用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****8251用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****0473用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****5365用户4分钟前提交了咨询
    143****4836用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****0228用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****8547用户1分钟前提交了咨询
    164****2060用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****2241用户1分钟前提交了咨询
    177****3711用户3分钟前提交了咨询
    148****2637用户3分钟前提交了咨询
    150****6174用户3分钟前提交了咨询
    176****4671用户2分钟前提交了咨询
    133****8236用户1分钟前提交了咨询
    142****3857用户4分钟前提交了咨询
    163****3131用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****0658用户3分钟前提交了咨询
    167****4023用户4分钟前提交了咨询
    138****8803用户4分钟前提交了咨询
    152****4614用户4分钟前提交了咨询
    136****6452用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****8464用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****0788用户1分钟前提交了咨询
    144****2661用户2分钟前提交了咨询
    158****8876用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****3717用户4分钟前提交了咨询
    137****7715用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****0415用户3分钟前提交了咨询
    167****2661用户1分钟前提交了咨询
    144****1407用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****0211用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****1426用户3分钟前提交了咨询
    163****4636用户2分钟前提交了咨询
    140****2626用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****5287用户4分钟前提交了咨询
    155****7624用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
连云港135****3030用户2分钟前已获取解答
宿迁135****9587用户2分钟前已获取解答
镇江181****2536用户2分钟前已获取解答
农村土地买卖合同书怎么写?
农村土地买卖合同书的书写应当包括:农村土地买卖合同的双方当事人的基本信息、农村土地买卖合同转让标的的具体内容、转让的土地承包经营权年限、转让的土地承包经营权的转让金、土地转让金的支付方式和时间以及土地承包经营权的交付时间和方式等相关的内容。
10w+浏览
征地拆迁
农村土地转让协议书怎么写?
包括转让双方的个人信息、转让标的、转让期限、转让费、支付方式和时间、承包经营权转让土地的交付时间和方式、承包经营权转让土地的交付时间和方式、违约责任等,然后转让双方签字盖章,落款日期。
10w+浏览
征地拆迁
安徽农村300平房子因省道扩建,会拆迁,会有多少补偿
[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况,补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释:

首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
农村土地承包协议书怎么写?
1、甲乙双方姓名,身份证号等信息。2、土地的面积、位置。3、土地用途及承包形式。4、承包经营期限。5、地上物的处置。6承包金及交付方式。7.甲乙双方的权利和义务。8.违约责任。9.合同的变更和解除。10.合同纠纷的解决办法。最后甲乙双方分别签字,写明日期。
10w+浏览
征地拆迁
婚后买的房写的媳妇名字现在离婚协商给男方,贷款也是写的媳妇名字,现在还没交房也就是没有房产证呢,自己写的协议办了离婚,媳妇以后不认了怎么办,怎么能加上我的名字
[律师回复] 根据您提供的情况,婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了媳妇的名字,如果房产是在婚姻期间购买的,那么在离婚时,房产应按照共同财产进行分割 。如果双方已经协商同意将房产归男方所有,并且已经通过离婚协议明确了这一点,那么在办理离婚后的房产过户手续时,可以按照以下步骤操作:
公证离婚协议:首先,您需要确保离婚协议经过公证,以证明协议的法律效力 。
办理析产公证:离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证,明确房产归属 。
提交免征契税申请:在房产交易中心提交免征契税的申请,因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。
办理过户手续:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。
银行贷款问题:由于贷款合同上写的是媳妇的名字,您需要与贷款银行沟通,根据银行的贷款政策和程序,办理贷款人的变更手续。
等待房产证办理:由于房子还没有交房,没有房产证,您需要等待开发商办理完毕房产证后,再进行上述的过户和改名手续。
请注意,具体的过户流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门,获取最准确的信息和指导。同时,如果房产存在按揭贷款,还需要与银行协商,因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。
农村土地承包合同书怎么写
关于土地承包合同书的内容主要包括出租方、承租方的住所以及相关的身份信息,以及承包的工期、价格、违约金等。其中,承包价格、承包工期等是土地承包合同书中不可缺少的内容。合同已经签了,但是发现还有一些内容没有约定,可以再签补充协议。
10w+浏览
合同事务
农村土地转让协议书怎么写?
农村土地转让协议书要写清楚双方的基本信息、转让期限、转让费、支付方式及时间、承包经营权转让土地的交付时间和方式、承包经营权转让和使用的特别约定、违约责任、争议条款等等。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
陈娜娜律师
陈娜娜律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应