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婚前首付款买房,婚后共同还贷,离婚怎么分

最新修订 | 2024-09-26
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律师解析
婚前首付款买房,婚后共同还贷离婚时房产由双方协议分配,因为婚后共同还贷部分,法律规定为夫妻共同财产
但是若能证明婚后共同还贷部分资金来源于其中一方的婚前财产,则该部分不属于夫妻共同财产,房屋由该方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
婚前首付购房,婚后共同还贷,产权归属需具体分析。若仅登记一方名下,通常视为该方单独财产;若共同还贷,共同还贷部分及增值应公平分配。未达成协议时,法院可判决房产归登记方,未还贷款为其个人负债,登记方需支付赔偿金,按《民法典》规定计算。
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婚姻家庭
婚前一方付首付婚后共同还贷合法吗
婚前一方支付首付款,婚后双方共同偿还贷款是合法的。房产证若登记双方名字,则房产为共有财产;若只登记一方名字,房产归该方所有,但婚后共同还贷部分视为共有财富,获得房产的一方应给予另一方经济补偿。这是符合法律规定的处理方式。
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婚姻家庭
婚前一方付首付婚后共同还贷合法吗
婚前一方支付首付款,婚后双方共同偿还贷款是合法的。房产证若登记双方名字,则房产为共有财产;若只登记一方名字,房产归该方所有,但婚后共同还贷部分视为共有财富,获得房产的一方应给予另一方经济补偿。这是符合法律规定的处理方式。
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婚姻家庭
婚前一方付首付婚后共同还贷合法吗
婚前一方支付首付款项,婚后双方共同承担贷款偿还责任的法律效力根据相关法律规定,男方在婚姻关系存续期间支付了首付款并与女方共同偿还贷款,若此房屋产权已登记于夫妻二人名下,那么该套房产即被视为夫妻共有财产;反之,若仅登记在其中一方名下,那么该套房产便归属于登记人所有,但其婚后与另一方共同偿还贷款部分仍应视为夫妻共有财产。在此情况下,获得房产的一方理应对另一方进行相应的经济补偿。
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