律图审稿专业委员会3轮严审

不动产权证过户流程

最新修订 | 2024-06-04
1.4w浏览 9点赞
律师解析
过户流程主要有以下几步:
一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

扬州135****3886用户1分钟前已获取解答
徐州134****2211用户2分钟前已获取解答
宿迁180****2513用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125536人选择咨询律师
6610位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产权证过户流程
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****2305用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****4347用户1分钟前提交了咨询
    151****3530用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****7615用户2分钟前提交了咨询
    145****5174用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****5826用户3分钟前提交了咨询
    137****7452用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****5354用户1分钟前提交了咨询
    150****0781用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****0655用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****8665用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****1803用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****4185用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****0658用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****1642用户4分钟前提交了咨询
    163****5153用户1分钟前提交了咨询
    141****4165用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****1841用户4分钟前提交了咨询
    132****0807用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****0315用户4分钟前提交了咨询
    148****1723用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****4337用户1分钟前提交了咨询
    151****7827用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****7686用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****1444用户3分钟前提交了咨询
    130****0312用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****3064用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****2045用户1分钟前提交了咨询
    150****1688用户4分钟前提交了咨询
    147****5021用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****3003用户1分钟前提交了咨询
    162****5638用户4分钟前提交了咨询
    158****6476用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****1884用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****8842用户3分钟前提交了咨询
    172****0658用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****4687用户1分钟前提交了咨询
    140****8281用户1分钟前提交了咨询
    161****8832用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****8553用户4分钟前提交了咨询
    177****7863用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****7252用户3分钟前提交了咨询
    151****3488用户4分钟前提交了咨询
    166****2663用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****3837用户3分钟前提交了咨询
    172****2086用户3分钟前提交了咨询
    174****0288用户1分钟前提交了咨询
    171****0638用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****7317用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****8611用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
苏州178****1236用户2分钟前已获取解答
徐州156****1054用户3分钟前已获取解答
沭阳181****8629用户2分钟前已获取解答
不动产权证过户流程
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6090 位律师在线,高效解决问题
土地证过户流程
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告。2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7228 位律师在线,高效解决问题
房产证过户办理流程?
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6145 位律师在线,高效解决问题
集体土地证过户流程
集体土地证过户流程:(1)申请变更登记;(2)变更地籍调查,变更必须与原来宗地登记档案并案进行;(3)变更权属审核;内容与初始土地登记相同。(4)注册登记,换发证书:注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。
10w+浏览
征地拆迁
房产证继承过户流程
房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书,然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式,简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下,继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理房产过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****1974用户2分钟前已提交咨询
苏州134****5235用户3分钟前已获取解答
南通180****3751用户1分钟前已提交咨询
徐州152****7776用户1分钟前已获取解答
盐城180****3707用户3分钟前已提交咨询
泰州135****4831用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换