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婚前买的住房婚后过户算婚后财产吗

最新修订 | 2024-03-01
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律师解答
属于。
律师解析
不属于的。
法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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结婚前买的房子婚后过户算婚后财产吗
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婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗?
婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产,除非说是婚后来分期付款的,如果是婚前一次性的付款,婚后取得房产证的话,依然属于个人的财产,婚后还贷的话,还贷部分属于夫妻共同的。
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婚前买房婚后过户夫妻是共同财产吗
婚前买的房子结婚以后加上另一半的名字的话就是夫妻共同财产,因为这种行为属于赠与行为,在已经完成过户的情况下是不可撤销的。正常情况下,结婚之前买的房子如果没有加另一半的名字,就是个人房产,即便对方参与了还贷,也不能要求分割房产。
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婚前男方买房,婚后过户属于共同财产吗
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