离婚房产不过户怎样办理
最新修订 | 2024-02-28
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可申请法院强制执行办理过户，对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书。
法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条
第一款男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
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离婚房产过户怎么办理
第一 准备材料。第二 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三 缴纳税费。
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怎么办理离婚房产过户
其实就是去了登记中心，然后拿号，排队等待处理就好。一般都会当日发证的，所以效率还是挺高的。那如果没有协议或者说房子还没有商量好怎么分，那怎么处理。那还是比较简单的，如果仅仅是离婚财产协议书的话，只需要双方冷静找一个地方好好商量，一人让一步，有什么问题就好好说，完全不是问题。
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1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转让；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。
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