没有交房之前可以退房吗
最新修订 | 2024-12-20
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- 律师解答
- 能否退房视情况而定。
- 律师解析
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能否退房视情况而定。
可退房的情形：
1、延迟交付房屋。
2、开发商缺“证”，导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、无法得到贷款。
5、房屋面积误差超过3%。
6、房屋质量不合格。
7、房屋质量导致严重影响使用。
8、开发商把房子抵押。
如果你不满足上述条件，就得付违约金。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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买房没交房之前可以退房吗购买者可选择退房，可与出售方协商解除交易，或根据合同和法律规定的解除情况发出退房通知书。若不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能面临违约责任和支付违约金。
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买房没交房之前可以退房吗购买者可选择退房，可与出售方协商解除交易，或根据合同和法律规定的解除情况发出退房通知书。若不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能面临违约责任和支付违约金。
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没有交房之前能够退房吗能否退房视情况而定。可退房的情形：1、延迟交付房屋。2、开发商缺“证”，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、无法得到贷款。5、房屋面积误差超过3%。6、房屋质量不合格。7、房屋质量导致严重影响使用。8、开发商把房子抵押。如果你不满足上述条件，就得付违约金。
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买房没交工之前可以退房吗购房纠纷中，发现开发商违规可向房地产或城建部门投诉。和解无果时，可向法院提起诉讼解决，需准备起诉状并按被告人数提出请求。书写困难可口头申请，法院受理并记录，通知对方跟进。依法维权，公正解决争端。
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购房后没交房之前可以退房吗购房者在开发商延期交房超过合理期限、合同无效、擅自更改设计、面积误差超标3%、房屋质量不合格、产权不清或存在欺诈纠纷等情况下，有权依据法律规定或合同条款要求退房，同时可主张退还定金、贷款利息等费用，甚至全额购房款项。
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没有交房之前可以退房吗
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买房没交工之前可以退房吗
购房纠纷中，发现开发商违规可向房地产或城建部门投诉。和解无果时，可向法院提起诉讼解决，需准备起诉状并按被告人数提出请求。书写困难可口头申请，法院受理并记录，通知对方跟进。依法维权，公正解决争端。
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您好 我老公包工地欠债 法院要冻结我名下的存款！存款是我姐的！我之前不知道有这些事！我该怎么办
[律师回复] 1.提出异议：你可以向法院提出执行异议。说明被冻结的存款属于你个人或你姐姐的财产，不属于你老公的可执行财产。需要提供相关证据，例如存款的来源证明等。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
2.财产性质区分：如果能够证明该存款是你个人的婚前财产或者是你姐姐的财产，法院应当解除冻结。如果是婚后财产，但你和你老公有书面的财产约定，明确该存款属于你个人所有，且该约定合法有效，这也是重要的证据。
3.法律程序：提出执行异议时，需要按照法院规定的程序提交书面异议申请，并附上相关证据材料。法院会对异议进行审查，可能会举行听证，听取双方的陈述和证据。
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