二手房产权到期如何办呢
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。
二手房产权到期的处理方法：
(一)遇到拆迁，国家进行补偿；
(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用；
(三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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二手房产权到期怎样办呢二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
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二手现房产权到期怎么办呢二手现房买卖只会改变拥有人，原二手现房产权的使用年限不会受到影响。二手现房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
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二手房产权到期怎么办呢二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法：(一)遇到拆迁，国家进行补偿;(二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用;(三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
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遇到二手房阴阳合同怎么处理呢为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与遇到二手房阴阳合同怎么处理呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
二手房纠纷
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哪些二手房不能交易呢？1不能上市交易的二手房2未依法取得房屋所有权证的房屋;3只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;4鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5在农村集体土地上兴建的房屋;6已经被列入拆迁公告范围的房屋;7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋。
二手房纠纷
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二手房产权到期怎么办？二登记时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三办理房产过户手续时需要的东西：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。要查询二手房的产权状况查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件。
二手房纠纷
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二手房产权到期如何办呢
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遇到二手房阴阳合同怎么处理呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与遇到二手房阴阳合同怎么处理呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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哪些二手房不能交易呢？
1不能上市交易的二手房2未依法取得房屋所有权证的房屋;3只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;4鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5在农村集体土地上兴建的房屋;6已经被列入拆迁公告范围的房屋;7所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋。
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房产纠纷我买了一匹空气能二万八千元他让我先付钱。我就转了他了，转了后他不给我按装来，我要求退款，他就一直拖着不给
[律师回复] 提起诉讼，要求对方付款就可以
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刚买的二手旧房子，房顶渗水，三个房四面墙都渗水，可不可以要求卖家退钱？已经过户了，正在办理过户手续的时候知道的渗水，现在已经过完户了，中介说卖方愿意花几千弄，我也收了几钱弄房顶的钱，我自己买了材料请人维修了还是渗水，或者让卖方重新出钱继续修，或者退房！有中介！
[律师回复] 可以让卖方维修，如果维修不好，可以主张退房，具体还要看看合同的约定。
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二手房产权到期怎么办？
二登记时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。三办理房产过户手续时需要的东西：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。要查询二手房的产权状况查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件。
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[律师回复] 这中情况是土地性质变了
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如果买二手房那二手房办理过户需要多久呢？
1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道。2、签订二手房买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续。4、双方共同到产权交易中心办理过户手续。5、交纳相关税费。6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续。
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房产纠纷表明了自己买二级保护动物的意向，但是没有付款，没有后续，算违法吗
[律师回复] 只是嘴上说说这个顶多警察也就是口头上教育一下，没涉及什么违法犯罪呢
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我是买房子的 跟房主签了二手房买卖合同 现在我这边出现问题 不想买了 我们是4.28签的合同 合同上写了违约之日起需赔20%违约金 我想问一下这个是我不买了 我需要赔付给房主的吗
[律师回复] 你正常来说，你这买卖合同那你不想买的话，你交的定金是不能要求返还的。
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怎么签二手房买卖合同呢？
1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
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房产纠纷我和我老公结婚了七八年了，可他从没给我一分钱，反而在结婚第二年我还拿了7万元买了台车，这么多年跟他在一起上班，从不知道他有没有钱，也没给过我一分钱，那么我赚的钱要是夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好纠纷可以治好起诉p
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你好，我租房合同签的是一年，但房子是压一付一，第二个月房租没交，第二月我住了半个月，房东找我要钱，我应不应该给，不给会不会有什么问题
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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