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买房过完户就出现问题怎么办

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。
1、购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿
2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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售完的房屋出现质量问题咋办
开发商未按合同日期交房,买方可发书面催告函,明确最后履约期限并要求加速履约。若三个月后仍未交房,买方可依法解除合同,要求开发商承担违约责任和法律后果。购房者应积极维权,确保合同得到履行或获相应赔偿。
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新房交完房发现质量问题怎么办
新建楼宇存质量问题,购买者可与发展商协商限期维修。若维修后仍未达标,购买者有权解约并向发展商索赔,以补偿经济损失。购买者应依法维权,确保权益不受损害。
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新房还没盖完出现质量问题怎么办
关于购房定金的退还流程,具体规定如下:若支付定金的交易方遵循约定并全面履行其职责,那么在这种情况下,原先支付的购房定金可予以全额退回或将其抵扣为该物业的售价;反之,如果是由收取定金的交易方出现违约行为导致交易无法达成,则之前所收的定金可以双倍退还予原来支付定金的交易方。
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离婚户口问题
离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。
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如何就离婚产生的户口迁移问题作约定
离婚问题如果涉及一方或孩子户口迁移,必须要户主或户口本持有方的配合,所以,为了保障离婚后可以顺利迁出户口,可以在离婚协议中约定不迁出户口或者不配合办理手续的法律责任。
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