房子产权到期了怎么办

我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

产权到期了房子的处理办法：据我国的法律规定，到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

产权到期了房子的处理办法：据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

使用权期限届满的，自动续期。产权到期了房子的处理办法：据我国的法律规定，到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。房屋产权到期指的是土地使用权到期，并不存在房屋产权到期这一说法。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

当土地使用权期满时自动续期，不需要业主再次支付土地出让金，土地使用权可以无偿续期。对于非住宅建设用地使用权限，需要在期限届满前一年申请续期。续期的条件包括必须得到批准，并且可能需要补缴土地出让金。如果不符合续期条件的，国家会对其房产残余价值做出相应的经济补偿。

我国土地属于国家，房主只是租用人。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。

可以申请延续，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

买的房子产权到期可以续约。实际上房屋产权期限一般是指房屋所在土地使用权的年限，房屋的所有权依旧属于房屋所有人，当产权到期后，所有人可以通过缴纳土地出让金来获取一定年限的房屋土地使用权。

买房子产权到期之后，是可以按照有关规定和相关法律办理续期的。办理费用是可以进行减免的。这种情况多见于一二线大城市中，两三代人共同使用的房子。就要在房子产权到期后进行续期。

根据我国《民法典》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限，房子所有权是永久的。