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房贷过不了首付能够退吗
- 律师解析
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房贷如果没有通过审批，首付是能够退的，客户放弃后联系房地产开发商申请退房，终止购房合同，届时房地产开发商就会退回客户之前交付的首付款。
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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房贷流水不够首付能退吗可以。房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在用户，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。用户在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交额外的财力证明作为补充材料。
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房子贷款不通过首付能够退吗无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是能够退的。贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
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房贷不下来能够退首付吗1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么能够要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，能够与开发商协商退房，并要求其退还首付款。
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房子贷款没过首付怎么退购房贷款未获批时，客户可取消交易并退首付款。若问题源自客户，如信用不佳或负债高，需承担违约责任，开发商可能不全额退款。若非客户原因，如银行或开发商失误，退房无误且首付款可全退。若因开发商证件不全导致房贷失败，客户可索赔损失。建议客户理性对待，先了解情况，再制定应对策略。
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买房贷款没通过首付能退吗贷款申请未通过，首付款可退还。 根据法规，如因一方原因导致商品房担保贷款合同无法订立，另一方有权解除合同并要求赔偿。无论审批未通过、放款延迟还是贷款额度不足，购房合同无法持续有效实施时，首付款有望全额退回。但如因购房者提供虚假信息或信用状况不佳导致贷款被拒绝，房主需承担违约责任并赔偿。
二手房纠纷
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买房贷款过不了首付能退吗在贷款申请未通过时，购房者有权要求退还首付款。 根据相关规定，若因买方原因导致贷款合同无法签订，使得购房合同无法继续执行，另一方可解除合同并要求赔偿。但如果是买方自身问题如信息虚假或信用不佳导致的贷款拒绝，买方需承担违约责任，可能无法拿回首付款或需赔偿损失。
二手房纠纷
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无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是能够退的。贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
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买房付了首付能够退吗
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房贷流水不够首付能退吗
可以。房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在用户，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。用户在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交额外的财力证明作为补充材料。
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房子贷款不通过首付能够退吗？
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1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么能够要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，能够与开发商协商退房，并要求其退还首付款。
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