房子过户完还能退吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商，取消此笔买卖，或者因合同无效等原因需要返还房产的，退还房款的，需必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。
- 法律依据
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《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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房子过户完还可以退吗具体情况看鉴定结果。包括医疗费用、误工费用、护理费用以及交通、住宿、住院的伙食以及一些必备的营养费用等，这些都是会根据医院以及所在单位所出具的一些证明情况来给予认定，之后的话，才会给予指定相应的标准，而具体的赔偿金额则是和事故伤害者的伤势情况以及收入等相一致的。
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房子贷款没还完可以过户吗如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
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过完户贷款没下来房子属于谁？过完户贷款没有下来的话，购房合同上面写的名字是谁的，房子就是属于谁的。向银行贷款的话，最好要提交完整的贷款信息和材料，如收入证明和房产证明等，这样才能避免被银行退回贷款申请。
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房子过户一天能办完吗大多数的情况下，一天之内是无法办理房子过户的。一般在我们走完了所有的程序之后，不出意外的话，在五天之内就可以拿到房产证了，最迟的话也就是十天之内，当然不同的地方办理房产过户，他所需要的时间也是不同的。
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房产纠纷案件·常见问题
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房子过户一天能办完吗
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