买房子房主不退定金？
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
- 协商、调解、诉讼、行政、仲裁解决等。建议当事人首先进行协商解决纠纷，双方当事人达成一致解决问题。其次根据一方当事人的申请，在房地产管理部门等的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，达成和解协议，使购房纠纷得到解决。在上述解决方式不能解决之后再选择其他方式。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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