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买房子没拿到合同可以给定金先吗?

最新修订 | 2024-02-20
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律师解答
可以。
律师解析
可以。买房定金交了合同没签购房者毁约的定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约的,定金可以退回双倍。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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先起诉是不是先拿到钱
是。如果债务人债务很多,不能全部偿还到期债务,起诉在前,向法院执行在前,就可能先得到财产。如果有财产抵押登记手续、质押、留置等情形,应先偿还抵押、质押、留置财产。多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后
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买房子怎样拿到内部价?
可以进行多方对比、砍价等方式来获取内部价。如果我们想要购买中意的房子是不着急入住的话,看房的时候就要耐心挑选了。因此,我们在看房的时候要多加对比下其他楼盘,并且在看房的时候多听多记录,做到对每个楼盘情况做到心中有数,否则就会导致混淆,不知道如何选择。
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房产纠纷
买房子房产证多久拿到?
一般我们在签订购房的合同上面会有体现,正常规定在90-180天以内,房产商要为客户办理好房产证,虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦,但最多也不能超过两年期限。
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贷款买房子会拿到合同吗?
现在有大量的人会利用自己的商业信誉到银行去贷款买价格昂贵的房子,但是一般在经过银行的手续办理之后需要到相关的房屋销售处进行实际的房屋买卖,却在现实中有的人会发现自己交了钱却被告知没有合同。那么,贷款买房子会拿到合同吗?
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房产纠纷
到底买房子拿钥匙要钱吗?
买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存,水电预存,公共维修基金等费用,不能说是额外花钱。一般来讲,业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》,办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。
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房产纠纷
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