定金交了没签合同可以退吗?

如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。

不能退。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言，双方当事人在合同中约定定金条款，或者单独约定定金事由的，若事后合同没有成功订立的，则交付定金的一方定金不予返还；若接受定金的一方违约的，则双倍返还。

订金是可以退的，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。没签合同表明交易还未成功，是可以退订金的。

1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能实现合同的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，不能实现合同的，应当双倍返还定金。1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。

订金一般属于预付款性质，合同不成立的需要退还。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款。

交了定金没签合同能退。但如果签了合同以后毁约或者不进行支付相应的款项，则需要承担相应的违约责任。如果在签订购买合同时，具有欺诈胁迫的事实，那么可以解除购买合同，并且不需要承担违约责任。

定金退还情况因具体情况而异：1.双方协商未达成一致导致合同未签，不适用定金罚则。2.一方无正当理由未协商或擅自修改条款导致合同未签，适用定金罚则。3.因不可抗力、突发事件或政府政策变化等原因导致一方无法履行合同，不适用定金罚则。定金数额原则上由当事人自行商议，但法律设定上限为合同标的的20%。

一般定金交了没签合同不能退，相关法律制度中没有强制规定定金合同必须是书面形式的，定金合同是从交了定金之后就成立的，即使没有书面合同，但只要能证明是定金性质，交定金一方无故违约的，不需要退定金。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着交了定金没签合同能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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