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离婚前房产分割应注意哪些?

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
夫妻在离婚时,约定房子怎么分割时要注意:房屋地址准确、产权比例要明确、日期、署名不能少、.离婚分配可定惩罚性约定、产权赠与要过户。
我国法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚财产怎样分割,分割应注意什么?
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,应公平分割。
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分割遗产应注意哪些问题?
1、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。2、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。3、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的,依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
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分割遗产应注意什么事项2023
1、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。2、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。3、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的,依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。
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婚姻家庭
继承人分割遗产应注意什么
1、分割的遗产属于夫妻共同财产的,则需要先从共同财产中分出一半,就剩余的财产才能由继承人继承。2、遗产在家庭共有财产中的,也应当先分出个人财产的部分,由其合法继承人继承。3、分割遗产之前,需要先清偿被继承人生前欠下的债务和需要缴纳的税款。
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婚姻家庭
取保候审回家后要注意什么
[律师回复] 解析:
在执行取保候审的过程中,被取保候审人士须时刻留意以下几点重要事项:
第一,未得到执行机关的批准不得擅自离开其居住地所在的市区或县级行政区域范围;
第二,倘若住址、工作单位以及联络方式有所变更,务必于二十四小时内向执行机关进行如实汇报;
第三,在接到传唤时应立即出庭接受询问调查;
第四,严禁以任何形式对证人的作证行为进行干扰;
第五,不得有销毁、篡改证据或者串通口供等违法行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
不得进入特定的场所;
不得与特定的人员会见或者通信;
不得从事特定的活动;
将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪能不能注册网约司机
[律师回复] 解析:
虽然曾犯过盗窃罪将对您担任网约车司机产生一定影响,然而,若满足特定条件,如无吸毒史及酒驾违规记录等,仍具备担任该职位的可能。盗窃行为并不属于暴力犯罪,亦非交通肇事或危险驾驶类罪行,因此从这点上来看,您仍可申请成为一名网约车驾驶员。关于网约车驾驶资格证书的申请流程如下:
首先,进行在线申请并登录相关网络系统进行在线注册与登录,根据提示填妥相关资料并提交审核;
其次,在网上申请通过审核之后,需携带相关申请资料按照事先预约的时间及地点至现场,提交纸质申请材料、录入指纹与拍摄照片,并办理约考等相关手续;
最后,关于约考地点,请登录相关网站进行查询。
此外,根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的要求,驾驶员从业资格考试是否接受培训,应以申请人自愿为原则。
法律依据:
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。
第十五条
服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请,按第十四条规定的条件核查并按规定考核后,为符合条件且考核合格的驾驶员,发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
专注刑事拘留律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
刑事诉讼案件中,律师费用通常由涉案当事人自行承担。
然而,若存在相关协议或者法律条款规定,法院有权判决败诉方承担相应的律师费用。
值得注意的是,法院作出此项判决的前提必须是当事人已就律师费问题达成明确共识,且该费用确实已经产生,同时费用的支付标准也需符合合理性原则。
至于具体的收费标准,则主要依据各地区的经济发展状况、律师的专业素养、案件的复杂程度、所需投入的人力和物力资源等多方面因素来确定。通常情况下,经济较为发达的地区其律师服务收费相对较高。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
离婚时,财产分割应该注意什么
1、主张为一方个人财产的,负有举证责任,不能证明的,只能作为夫妻共同财产处理。2、夫妻共同财产原则上应当均分,但可能因为一方有过错等原因分配不等。3、夫妻分居后,分别管理、使用和获得的财产,仍然属于夫妻共同财产,离婚时可以各自所有,但差额悬殊的,分得财产多的一方应当补足。
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