建设用地分类
最新修订 | 2024-06-04
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。
建设用地的类型包括:
城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
- 法律依据
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《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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城市用地分类与规划建设用地标准?城市建设用地指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城乡用地指市(县)域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
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建设用地的分类如何确定确定建设用地分类的方式是：按使用土地性质可分为农业建设用地和非农业建设用地；按土地权属、建设内容可分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按工程投资和用地规模可分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
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建设用地分类建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
工程质量纠纷
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建设用地的分类如何确定?确定建设用地分类的方式是：按使用土地性质可分为农业建设用地和非农业建设用地；按土地权属、建设内容可分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按工程投资和用地规模可分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
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集体经营性建设用地分为几类？集体经营性建设用地分为四类，主要包括个人的土地使用权入股、商业使用的集体建设用地、联营刑事的共办企业，还有企业或其他单位确定的建设用地等四种情况。
土地承包
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建设用地分类标准是怎样的我国建设用地按用途可划分为多类，包括国家行政机构、军事设施用地，大规模能源、水利电力等基础设施用地，以及科技教育文化卫生部门用地等。这些分类反映了我国建设用地的实际利用情况和多样化需求。
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建设用地分类
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建设用地分类
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
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建设工程纠纷业主不收房开打商能拿到证房款？逾期一年了也没有一个说法 现在交房水电都没通 基础设施也没弄好
[律师回复] 那您现在的想法是？合同还在吗？
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开设赌场罪中赌资的认定标准是什么？
[律师回复] 开设赌场罪中赌资认定通常包括当场查获的用于赌博的款物等。要综合各种证据来确定，如赌博工具、交易记录等。具体标准以司法机关认定为准。
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搭棚是否属于违章建筑？
[律师回复] 搭棚是否违章要看具体情况，如是否取得合法手续、是否违反规划等。若属违章，应按要求整改或拆除。若有争议，可通过合法途径解决，比如申请行政复议或提起诉讼。
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你好，在宅基地外可以建围墙吗
[律师回复] 一般不可以在宅基地外随意建围墙。若有特殊情况需建，要先取得相关部门审批，否则可能面临拆除等后果。建议先了解当地具体规定再做决定。
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建设用地分类标准是怎样的
我国建设用地按用途可划分为多类，包括国家行政机构、军事设施用地，大规模能源、水利电力等基础设施用地，以及科技教育文化卫生部门用地等。这些分类反映了我国建设用地的实际利用情况和多样化需求。
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建设工程纠纷农村自建房，包工包料，但有个工人摔成重伤，房主需要承担责任吗
[律师回复] 一般房主无过错不担责，但如存在选任过失等可能要担责。具体看实际情况，可协商或诉讼解决，由法院判定责任比例。
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快速解决“工伤赔偿”问题
我在广西柳州被拆定为耕地违规建筑你好
[律师回复] 如果被认定为耕地违规建筑，可先了解认定依据是否合法合规。若有异议，及时收集证据申请复议或提起诉讼来维护自身权益。同时，要积极与相关部门沟通协商，寻求妥善解决办法。
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集体经营性建设用地分为几类？
集体经营性建设用地分为四类，主要包括个人的土地使用权入股、商业使用的集体建设用地、联营刑事的共办企业，还有企业或其他单位确定的建设用地等四种情况。
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征地拆迁我家亲戚自建房电瓶车充电导致房子被烧，没有交房子的保险，想用我家的房子保险可以吗？
[律师回复] 这肯定不行呀，你家房子保险保的是你家房子，不能给亲戚用。这种情况只能让亲戚自己承担损失啦。
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快速解决“房产纠纷”问题
老公帮他妹妹单独做担保190万用于购买建筑材料，如果他妹妹无力偿还。会影响我的财产吗？
[律师回复] 若在婚姻存续期间，可能会影响。你老公担保的债务可能被视为夫妻共同债务。可收集证据证明该债务未用于家庭共同生活，主张不承担责任。
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想了解，我想举报，他人用封建迷信的方式害人，我该怎么办?
[律师回复] 可收集证据向公安机关报案，让警方介入调查处理。若有相关损失，也可通过法律途径要求赔偿。要勇敢维护自身权益。
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集体经营性建设用地分类规定是什么？
集体经营性建设用地分类包括农村集体经济组织土地利用总体规划所确定的一些新办企业，还有就是个人入股的一些企业，除此之外商业所使用的一些农村集体建设方面的用地也是属于该类土地。
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征地拆迁门面房装修，和独立设计师谈过方案，但没签过合同！设计师找来的砸墙工人受伤了，这个责任怎么划分？
[律师回复] 没签合同但有实际合作，设计师找来工人受伤，双方可能都有责任。需根据具体情况判断，如工人操作是否规范等。可协商解决赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
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快速解决“工伤赔偿”问题
77年我从农村参军，80年大队（村委会），特给我批了一处宅基地，82年复员就安排到城里工作了。91年我二弟户口也迁到了城市，94年我二弟在我不知情的情况下，模仿我母亲的签字，把该房产办理到了他的名下，16年他已经死亡，13年也已经离婚，两个女儿一天也没有在村里生活过，17年我已经退休，户口已经迁回了农村，属于村民集体成员，现在房屋已经倒塌，我想在原的宅基地重建，但是房产证在他们名下。我该怎么办？谢谢。
[律师回复] 这种情况可先协商，若不成可收集证据起诉确认房产归属，再申请重建。因你户口已迁回且是村民集体成员，有一定优势。
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网上参与赌博能否构成开设赌场罪，想了解开设赌场罪的具体判定标准
[律师回复] 网上参与赌博一般不构成开设赌场罪，但可能涉嫌赌博罪。开设赌场罪主要看是否有组织、经营赌场行为。具体标准可依相关法律规定判断，建议咨询专业律师了解更详细情况。
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想了解，强拆违法建筑救济怎么维权
[律师回复] 如果遭遇强拆违法建筑，可先收集证据，如现场照片等。然后向相关部门反映或提起行政诉讼，要求合理赔偿和纠正违法行为。注意通过合法途径维权，避免过激行为。
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农村集体建设用地的类型有哪些？
乡(镇)企业用地。包括乡(镇)办、村办及农民个体办企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业使用的农民集体所有的土地。
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征地拆迁社保系数有哪些种类？
[律师回复] 社保系数通常与缴费基数相关，各地规定可能不同。杭州一般有不同档次的缴费系数。具体可咨询当地社保部门，以了解准确信息和适合的种类。
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快速解决“劳动纠纷”问题
开设赌场罪没收个人财产吗
[律师回复] 开设赌场罪在司法领域中，是一项较为严重的罪行。当涉及到财产处置时，没收财产是一种可能的刑罚。
在实际的司法实践里，若犯罪情节达到严重程度，依据刑法的相关规定，除了可能判处主刑如有期徒刑等，还会并处罚金或者没收财产等附加刑。法院在作出判决时，会全面、综合地考量诸多因素。比如开设赌场的规模大小，是仅仅在小范围内进行，还是在较大的区域内有广泛的分布；持续时间的长短，是短期的偶尔行为，还是长期的持续性活动；获利的情况，是获利微薄，还是获取了巨额的钱财；以及对社会秩序和风气造成的不良影响程度，是轻微的局部影响，还是严重的广泛破坏等。
如果赌场规模庞大，持续时间长久，获利极为丰厚，并且对社会秩序和风气带来了极其恶劣的影响，那么就极有可能被判处没收个人财产。然而，倘若情节相对较轻，可能就只会判处有期徒刑、拘役并处罚金，而不会涉及到没收个人财产这一刑罚。总之，具体的量刑与财产处置都要根据案件的实际情况，由法院进行严谨的判断和判决。
在实际的司法实践里，若犯罪情节达到严重程度，依据刑法的相关规定，除了可能判处主刑如有期徒刑等，还会并处罚金或者没收财产等附加刑。法院在作出判决时，会全面、综合地考量诸多因素。比如开设赌场的规模大小，是仅仅在小范围内进行，还是在较大的区域内有广泛的分布；持续时间的长短，是短期的偶尔行为，还是长期的持续性活动；获利的情况，是获利微薄，还是获取了巨额的钱财；以及对社会秩序和风气造成的不良影响程度，是轻微的局部影响，还是严重的广泛破坏等。
如果赌场规模庞大，持续时间长久，获利极为丰厚，并且对社会秩序和风气带来了极其恶劣的影响，那么就极有可能被判处没收个人财产。然而，倘若情节相对较轻，可能就只会判处有期徒刑、拘役并处罚金，而不会涉及到没收个人财产这一刑罚。总之，具体的量刑与财产处置都要根据案件的实际情况，由法院进行严谨的判断和判决。
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公安怎么认定开设赌场罪行
[律师回复] 开设赌场罪的认定主要聚焦在以下几个关键要点。从主观层面来看，犯罪嫌疑人必须具备明确的故意，即有着开设赌场并以此营利的主观意愿。在客观方面，其行为表现多样。像借助网络开设赌场的情况，涵盖建立赌博网站并接受投注，或者建立后提供给他人用于组织赌博，亦或是担任赌博网站代理并接受投注，还有参与赌博网站的利润分成等。而传统意义上，为了营利目的，提供场地以及赌具等，让他人能够进行赌博的行为，同样也属于开设赌场的范畴。该罪的主体是一般主体，没有特定的限制。其所侵犯的客体是正常的社会管理秩序，这是社会稳定的重要基础。公安机关在认定时，会全面收集各类证据。比如赌具等物证，能直观地反映出赌博的存在；账本等书证，可清晰呈现出营利的情况；证人证言能提供关于赌博行为的旁证；犯罪嫌疑人的供述则能直接交代其犯罪的相关细节。通过对这些方面的综合审查判断，才能准确认定是否构成开设赌场罪。
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