离婚后房产暂时不分割可行吗
- 律师解析
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1.离婚后房产可暂不分割。
夫妻能自行协商财产分割，若双方同意，可在离婚协议里约定日后再分。
2.但有风险。
房产可能被查封、抵押，影响分割；
一方擅自处分，会损害另一方权益。
3.约定暂不分割时，要明确分割条件和时间，对房产进行产权登记限制。
出现争议，可诉讼让法院分割。
案情回顾:
小朱和小许因感情破裂决定离婚。在协商财产分割时，对于夫妻共同所有的一套房产，两人达成一致，决定在离婚协议中约定暂不分割该房产，待孩子成年后再行分割。然而不久后，小朱发现小许私自将该房产抵押给了他人。小朱认为小许的行为损害了自己的权益，双方因此产生争议。
案情分析:
1、夫妻双方有权自主协商财产分割事宜，小朱和小许约定离婚后暂不分割房产符合法律规定。
2、但小许擅自将房产抵押的行为可能影响后续房产分割，损害了小朱的权益。在约定暂不分割房产时，应明确具体分割条件和时间节点，并可对房产进行必要的产权登记限制。若双方就房产分割出现争议，小朱可通过诉讼请求法院对房产进行分割。
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