律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买房婚后卖了重买算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-08-11
1.7k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/主任
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婚前房产属个人财产,婚后卖掉所得房款仍归个人,用这笔钱重买的房产通常也属个人。
2.婚后买房若用了夫妻共同财产,如另一方支付部分房款或装修费,对应部分另一方有权主张权益,该部分算共同财产。
3.判断婚后重买房产归属,关键看资金来源。
全是婚前卖房所得,归个人;
有共同财产投入,按比例确定共同份额。

案情回顾:

小朱在婚前拥有一套房产,属于其个人财产。婚后,小朱将该套房产出售,并打算用卖房所得款项重新购置一套房产。在购房过程中,小朱的配偶小许支付了部分房款以及装修费用。房产购买完成后,两人因该房产的归属问题产生争议,小朱认为房子应属于自己个人财产,小许则主张自己对该房产也享有权益。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若婚前房产是一方个人财产,婚后卖了所得房款仍是个人财产,用这笔钱重买的房产一般也属个人财产。但本案中,小许在婚后买房时支付了部分房款和装修费用,即使用了夫妻共同财产进行出资。
2、对于小许共同出资部分对应的房产份额,小许有权主张权益,该部分会被认定为夫妻共同财产。判断该房产归属的关键在于资金来源,本案并非完全是小朱婚前卖房所得个人财产购房,有共同财产投入,应按投入比例确定共同财产份额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
问题没解答? 125404人选择咨询律师
3448位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房婚后卖了重买算共同财产吗
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****8212用户2分钟前提交了咨询
    171****6131用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    178****3177用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****6625用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****2677用户1分钟前提交了咨询
    137****5802用户1分钟前提交了咨询
    152****1543用户2分钟前提交了咨询
    167****4172用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****7856用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****5126用户4分钟前提交了咨询
    133****4832用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****6443用户3分钟前提交了咨询
    168****3780用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****6121用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****3083用户1分钟前提交了咨询
    168****5871用户3分钟前提交了咨询
    173****4015用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****8458用户2分钟前提交了咨询
    142****1466用户3分钟前提交了咨询
    153****0633用户4分钟前提交了咨询
    147****0702用户3分钟前提交了咨询
    152****0818用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****2627用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****1016用户4分钟前提交了咨询
    130****2655用户2分钟前提交了咨询
    147****2672用户3分钟前提交了咨询
    152****7077用户2分钟前提交了咨询
    133****1318用户2分钟前提交了咨询
    162****1531用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****3147用户4分钟前提交了咨询
    163****2372用户1分钟前提交了咨询
    140****8603用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****5512用户1分钟前提交了咨询
    142****3118用户1分钟前提交了咨询
    178****1815用户2分钟前提交了咨询
    131****6022用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****1127用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****2748用户1分钟前提交了咨询
    160****7435用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****1483用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****8225用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****0768用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****4740用户2分钟前提交了咨询
    156****7205用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****5361用户4分钟前提交了咨询
    172****3225用户1分钟前提交了咨询
    138****5186用户3分钟前提交了咨询
    137****6245用户1分钟前提交了咨询
    160****5536用户4分钟前提交了咨询
    151****2316用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
盐城134****4769用户1分钟前已获取解答
淮安188****8150用户1分钟前已获取解答
连云港135****5606用户1分钟前已获取解答
离婚起纠纷,精神损害需赔偿多少金额
1w浏览2026-02-04
遭遇家暴法院不支持离婚要怎么做
1w浏览2026-02-04
老婆出轨,我私下找她要赔偿是否可行
1w浏览2026-02-04
家暴致轻伤二级离婚可拿到多少赔偿
1w浏览2026-02-04
因家暴导致离婚是否需要冷静期
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****7224用户2分钟前已提交咨询
南京156****1490用户1分钟前已获取解答
徐州152****3555用户1分钟前已提交咨询
镇江177****8522用户2分钟前已获取解答
扬州156****7296用户4分钟前已提交咨询
苏州156****7999用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换