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村里能够收回被承包出去的土地吗

#土地承包 最新修订 | 2025-08-13
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曹静律师
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律师解析
1.村集体收回承包地要看具体情况。
若承包方严重违约,像擅自改变土地用途、连续抛荒两年以上,村集体依法律和合同能收回。
2.承包合同到期且未续约,村集体可收回土地重新发包;
因乡村建设需用地,经法定程序批准后也能收回,但要给补偿。
3.承包方无违约且合同未到期,村集体不能随意收回,否则要担责。

案情回顾:

小朱承包了村里的一片土地用于农业种植。承包期内,村集体以建设乡村公共设施为由,欲收回土地。小朱认为自己一直按约使用土地,无违约行为且承包合同未到期,村集体不能随意收回。而村集体则强调已通过法定程序批准,有权收回。双方为此产生争议。

案情分析:

1、村里收回被承包土地需符合法定情形。若承包方有严重违约行为,如擅自改变土地农业用途、连续弃耕抛荒两年以上,或承包合同到期未续约,村集体可收回土地。本案中小朱无违约行为且合同未到期。
2、因乡村公共设施和公益事业建设需要使用土地,经法定程序批准后村集体能收回,但要给予承包方相应补偿。若村集体确实履行了法定程序,应给予小朱补偿;若未按规定补偿或随意收回土地,村集体需承担违约责任。
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