父母出资装修的房子产权归谁
- 律师解析
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1.父母出资装修不影响房子产权归属，产权主要看登记情况。
登记在出资人子女名下，且父母明确赠与该子女，为子女个人财产。
2.房子登记在夫妻双方名下，无特殊约定，视为夫妻共同财产。
3.一方婚前买房并登记在自己名下，婚后父母出资装修，无特别说明，装修出资视为对双方赠与；
有证据证明赠与自己子女，装修增值部分为子女个人财产。
有约定的按约定处理。
案情回顾:
小朱婚前购买了一套房子并登记在自己名下。婚后，小朱父母出资对该房屋进行装修，但未明确说明出资性质。小朱与配偶小丽因此产生争议，小丽认为装修部分应属于夫妻共同财产，而小朱觉得若能证明是父母对自己的赠与，装修增值部分应归自己。
案情分析:
1、由于房子是小朱婚前购买且登记在其名下，若小朱父母出资装修时无特别说明，按照规定，装修部分出资通常视为对夫妻双方的赠与，所以装修部分一般属于夫妻共同财产。
2、若小朱有证据证明父母出资装修是对自己的赠与，那么装修增值部分可视为小朱个人财产。若小朱父母出资装修时与小朱有相关约定，则应按照约定处理房子装修及产权归属问题。
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