买房子一般首付是多少
最新修订 | 2024-03-02
10w+浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。
4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。
10
房屋买卖案件·推荐文章
-
买住房一般首付是多少1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
-
买房屋一般首付是多少1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
-
按揭买房一般首付多少首付数额如下：1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外公积金贷款是30%。
-
一般买房子首付多少钱？首次使用公积金，面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%；个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%；
房屋买卖
-
买房子首付一般是多少1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
房屋买卖
-
一般买房子首付款多少2023首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125409人选择咨询律师
买房子一般首付是多少
一键咨询
买房子首付一般是多少
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
10w+浏览
房产纠纷你好，当时朋友自己提出付超高利息短借，循环用了2年，21年还给打个欠条，到现在反咬了，说机子高，要求全部退回
[律师回复] 您好我正在查看您的问题
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好 男女双方领证女朋友患病男方不支付医疗费用 也不照顾 7月领证12月分居女朋友家人照顾 这种案件怎么处理
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力
3.1w浏览
一般买房子首付多少钱？
首次使用公积金，面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%；个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%；
10w+浏览
房产纠纷
我为儿子首付买房写了儿子跟他女朋友名字，没有结婚现在他们分手了！房子没有结清贷款，女方愿意签配合过户手续，要怎么写公证材料
[律师回复] 只能私下达成协议，房贷未结清，一般银行不会同意办理过户
3.9w浏览
一般买房子首付款多少2023
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
跟客运公司签订了电子合同但因为一些原因不想去了需要付违约金吗
[律师回复] 具体看什么原因，是自己主观还是客观原因不想去，另外是否支付违约金首先看一下合同是否有相关约定，没有约定的话，看给对方是否造成损失
4.9w浏览
买房子一般首付多少钱2023
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询一下，有个房子我付的款，现在房产证想先做我父母名下，但现在他们年龄有点大，我还有兄弟姐妹，怕日后转回来壁免麻烦，现在是写老人一方的名字好还是老人两个名字好，方便日后过户
[律师回复] 写老人一方名字还是两人名字都是夫妻共同财产，登记在老人名下想要以后你一个继承必须由老人签订遗嘱指定你一人继承，并且两位老人都必须时行有效的签字。你这样做是有风险的，遗嘱以生前最后一份为准。
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买房子首付一般要给多少
新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
10w+浏览
房产纠纷
