养猪场被拆迁如何补偿
- 律师解析
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1.养猪场拆迁补偿内容：
房屋及附属设施按重置价结合成新评估补偿。
停产停业损失根据经营效益和期限合理计算。
搬迁补偿含设备安装运输等实际费用。
猪只迁移或处置，转移补迁移费，处理按市价补偿。
2.补偿标准由当地政府定，遵循先补偿后搬迁原则。
若不满补偿，可协商，协商不成可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小许经营着一家养猪场，因建设需要养猪场面临拆迁。拆迁方给出了补偿方案，但小许认为补偿过低。拆迁方依据当地政府制定的标准，对养猪场房屋及附属设施按重置价结合成新评估补偿，计算了停产停业损失、搬迁补偿和猪只迁移或处置补偿。然而小许觉得停产停业损失补偿未充分考虑其经营效益，猪只处置补偿价格低于市场价格，双方因此产生争议。
案情分析:
1、养猪场拆迁补偿包含房屋及附属设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁补偿和猪只迁移或处置补偿等方面，这是符合规定的合理补偿内容。
2、当地政府制定补偿标准并遵循先补偿后搬迁原则是合理合法的。小许对补偿不满意，可先与拆迁方协商，若协商不成，其有权申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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